Parking prive

Bonjour

Je suis locataire, il y 4 ans mon bailleur à proposé la fermeture du parking par des grilles avec ouverture par un bip et des places numérotes moyennant finance.
Nous avons accepte cette mesure pour plus de sécurité et surtout pour éviter toutes ces épaves.
Il s'avère que depuis 4 ans une épave est stationnée près de mon véhicule, que la concierge m'a affirmée faire le nécessaire pour l'enlèvement de celui ci mais malheureusement l'inefficacité de mon bailleur à payé!!!vendredi cette verrue à brûlée et mon véhicule à été endommagé j'ai appris par la police que le propriétaire n'a pas assuré sa fourgonnette puis je me retourner contre mon bailleur qui était forcement informé puisqu'il demande des attestations d'assurance pour allouer les places.
merci pour vos réponses