Caution
Melow2593
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Lors de ma sortie des lieux, nous avons fais le tour de l'appartement avec mon propriétaire et après réflexion. Il m'a rendu la totalité de la somme, ce jour meme il m'explique qu'on a oublier de faire la révision de la chaudière puis me dit que cest pas grave et qu'il me laisse la totalité !
Puis 4 jours plus tard il me réclame la révision de la chaudière, les charges et 10 euros d ampoules.. J'ai aussi refait le couloir entièrement à mes frais..
Laisser sans réponse il menace de faire appel à mes cautionnaires!
Est-il dans ces droits alors que le chèque de caution a été restituer dans sa totalité ?? Et déjà encaissé depuis plus d'une semaine?
Lors de ma sortie des lieux, nous avons fais le tour de l'appartement avec mon propriétaire et après réflexion. Il m'a rendu la totalité de la somme, ce jour meme il m'explique qu'on a oublier de faire la révision de la chaudière puis me dit que cest pas grave et qu'il me laisse la totalité !
Puis 4 jours plus tard il me réclame la révision de la chaudière, les charges et 10 euros d ampoules.. J'ai aussi refait le couloir entièrement à mes frais..
Laisser sans réponse il menace de faire appel à mes cautionnaires!
Est-il dans ces droits alors que le chèque de caution a été restituer dans sa totalité ?? Et déjà encaissé depuis plus d'une semaine?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il n'est pas dis qu'une fois que les clefs sont rendus ..
Le chèque fait donc fois de sortie ???
il est dit par la loi
1 - que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis meme si il part avant et sauf si relocation entre temps.
2 - que le bailleur a 1 mois (si EDLS = EDLE) ou 2 mois si différences entre EDLE et EDLS
3 - que le bailleur peut conserver 20 % du DG dans l'attente de la cloture des comptes.
Le bailleur peut parfaitement vous restituer le chèque du dépôt de garantie dans son intégralité et vous demander de régler un peu plus tard ce qui incombe comme obligations au locataire. Rien d'anormal et ce n'est pas parceque vous l'avez encaissé, que cela solde les comptes.
Par contre, si l'ampoule n'est pas mentionné sur EDLS, vous n'avez pas a la regler.
Cordialement