Achat d'un local commercial
JJ
-
14 mai 2016 à 19:26
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 14 mai 2016 à 19:54
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1 réponse
flocroisic
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18 février 2022
15 034
14 mai 2016 à 19:54
14 mai 2016 à 19:54
bonjour
il s'agit de revenus fonciers.
Vous avez 2 solutions :
1/ le régime micro foncier ( case 4BE) :
vous déclarez le loyer sans aucune déduction.
Un abattement automatique de 30 % qui est représentatif de toute dépense.
2/ le régime réel ( déclaration 2044)
vous déclarez le loyer et les dépenses pour leur montant réel.
Et reportez le résultat en case 4BA si vous etes en bénéfice.
Vous etes obligé de rester 3 ans au mode réel si vous optez pour ce type de calcul
donc voir si les dépenses sont > à 30 % du loyer sinon faire au micro foncier
il s'agit de revenus fonciers.
Vous avez 2 solutions :
1/ le régime micro foncier ( case 4BE) :
vous déclarez le loyer sans aucune déduction.
Un abattement automatique de 30 % qui est représentatif de toute dépense.
2/ le régime réel ( déclaration 2044)
vous déclarez le loyer et les dépenses pour leur montant réel.
Et reportez le résultat en case 4BA si vous etes en bénéfice.
Vous etes obligé de rester 3 ans au mode réel si vous optez pour ce type de calcul
donc voir si les dépenses sont > à 30 % du loyer sinon faire au micro foncier