Compromis de vente - clauses non respectées.

Bonjour, Nous avons signé le compromis de vente pour une maison avec terrain il y a deux mois, signature définitive de l’acte de vente dans environ un mois. Lors des visites (par une agence immobilière), il nous a été dit que l’entretien et le désencombrement du terrain seraient fait pour la vente. Elle nous a également parlé d’un séquestre qui interviendra plus tard pour inciter fortement les vendeurs à bien le faire. Nous sommes repassés devant la maison et rien n’a été fait. Les haies sont immenses (au moins 3-4 mètres facile, le terrain est tel qu’à la visite (laissé à l’abandon, des ronces de partout, du bazar etc..) mais le pire c’est vraiment les haies. Il s’agit d’un grand terrain ...

Bonjour,

Il y a environ 3 semaines, j'ai rdv avec une femme d'une agence immo, qui doit me faire visiter 2 maisons.
Lorsque j'arrive au lieu de rdv, elle me dit que la premiere qu'on devait visiter a été vendue et on va direct voir la seconde.
Elle ne me plait pas du tout et elle me dit qu'elle vient de rentrer une autre maison qu'elle n'a d'ailleurs pas eu le temps de mettre "en vitrine" et qu'on peut la visiter.
La maison est super, une vraie aubaine. Puisque l'agent et le vendeur sont amis, elle m'indique qu'elle ne prendra aucune commission, sympa.
Je lui dit que je suis intéressée et elle m'indique qu'elle attends qq jours que je lui confirme q...

Bonjour,

Nous avons fait une offre d'achat pour une maison. Lors de la visite de celle-ci, l'agent immobilier nous a précisé que la locataire serait partie au plus tard pour le jour de la signature des actes. Or, nous avons reçu le compromis rédigé par l'agence immobilière, compromis que nous devons signer dans deux jours et là, nous repérons que dans celui-ci est inséré un point mentionnant que le bien est actuellement occupé et que nous aurons la jouissance du bien par la perception des loyers. Nous comprenons par là que la locataire pourrait toujours être là à la signature des actes. Nous demandons confirmation à notre notaire et il nous confirme que cela est effectivement...

Bonjour à toutes et à tous, Mon père est décédé récemment. Nous avons donc vidé sa maison. Nous -les enfants héritiers- désirons vendre ses objets en cuivre ( bassines, cruches, décorations diverses ...) et les câbles électriques ( il était ouvrier en installation bâtiment) qui lui appartenaient. Nous allons tout vendre en deux fois je pense, une fois les objets, une autre fois les câbles dénudés ! Existe-t-il une masse à ne pas dépasser en tant que particulier ? Une somme à ne pas dépasser avant imposition ? Ou faudra-t-il déclarer toutes les sommes touchées par chèques? Merci pour les précisions.

Bonjour,

Nous avons signé le 27/12/08 un compromis de vente ou nous sommes vendeur d'un bien immobilier. Nos acquéreurs exigent un avenant a ce contrat stipulant que le ponçage du parquet d'une chambre devra être réalisé a nos frais.

Cela ne nous pose pas de problème particulier sur le principe, cependant, nous ne souhaitons pas que la signature de cet avenant, vu qu'il est en la faveur de l'acheteur et qu'il ne modifie ni le prix, ni la nature du bien vendu, n'entraine pas une nouvelle purge du délai de rétractation qui doit arriver a son terme le 09/01.

Sommes nous dans notre droit ?

Merci pour votre retour,

Yannick