Avenant au compromis vente et rétractation

bonjour à tous ( besoin d'aide ^^ )

je suis en cours sur un compromis de vente en tant que vendeur.

J'ai signé avec les acquéreurs un compromis le 25 fevrier 2013 avec une clauses suspensives pour obtention de pret sous 45 jours. Date prévue acte notarié de 13 mai 2013

Mes aquereurs me demandant la mise en conformité d'un élément technique de la VMC ( sortie de toiture). En personne arrangeante je prends à ma charge les travaux avec la mise en place d'une attestion sur l'honneur stipulant la réalisation des travaux ( par une entreprise et avant le délais du 13 mai).

Cependant meme avec cette attestation, ils me demandent un avenant ...

Bonjour,

Voila, j'ai signé un compromis de vente sous seing privé devant notaire pour l'achat d'un appartement et me suis rétracté par lettre avec AR 3 jours après. Je viens de recevoir une lettre du notaire me disant que l'annulation du compromis est effective mais que je dois payer la somme de 300 euros pour l'acte notarié! je n'est pas été averti avant la signature que cet acte avait un coup ni verbalement ni par ecrit. Suis je dans l'obligation de payer?

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain, comportant une commission vendeur pour l'agent Immobilier.
Nous avons trouvé accord avec le propriétaire pour acheter le deuxième terrain contigu afin d'agrandir notre terrain pour construire notre maison.
Le notaire nous dit qu'il n'est pas possible de faire un avenant car le compromis est fait avec un agent immobilier.
Je ne comprends pas pourquoi ...
Merci de votre éventuelle réponse.

Bonjour,

Je me permets de vous écrire car suite à un compromis de vente signé et dont le délai de rétractation est passé, nous avons donner 5% du bien que nous souhaitions acheter.
Dernièrement, nous avons reçu un appel de l'agence immobilière nous indiquant qu'il y a une erreur : il s'agit d'un bien en copropriété et les surfaces ne sont pas mentionnées conformément à la loi carrez. L'agence pensait la maison sortie de cette copro (bien qu'il soit mentionné dans le compromis qu'elle appartient à une copro et c'est ce qui a fait tiquer notre notaire) mais l'agence nous disait que cela n'avait plus lieu d'être.
Du coup, au passage, on perd 10m2 et surtout, on ap...

Bonjour,

Après 1 mois de négociation nous nous sommes entendus avec le vendeur sur le prix d'un appartement par l'intermédiaire d'une agence.
L'agence a envoyé aux deux notaires l'accord conclu entre nous. Chaque partie a reçu un exemplaire par mail de la promesse de vente pour relecture.

Nous devions signer le compromis à une première date non possible pour moi. Nous avons convenu d'une autre date 3 jours après. Or entre temps l'agence m'annonce qu'une autre agence a une offre supérieure et les vendeurs ne veulent plus signer.

Est-ce que j'ai des chances de faire aboutir la vente ou demander des dommages et intérêts ?

après signature compromis de vente, accord de prêt de la Banque, je ne désire plus faire l' achat de la maison pour diverses raisons. L'agence immobilière me dit que je dois payer 10 % du prix de vente en dédommagement au vendeur et également leur regler les frais de commissions. Pouvez-vous m'informer de mes droits. Je croyais que lorsque rien n'est signé chez le notaire pas d'acte authentique je pouvais me rétracter. Quant aux frais de commissions si pas d'acte signé pas de commissions. D'autre part n'avons nous pas 4 mois pour refuser le prêt puisque rien n'est encore passé chez le notaire même si celui-ci a préparer l'acte d'acquisition. , merci