Allemagne : Propriétaire m'interdit des visites

Bonjour,

Je suis actuellement en Allemagne à Munich et suis en location dans un logement de deux chambres avec comme colocataire ma propriétaire.
Elle ne veut pas que je reçoive des visites ou du moins des personnes qui passent la nuit, juste parce qu'elle ne veut pas qu'ils utilisent la salle de bain (consommation d'eau, d'électricité, etc.)
Quand je dis des personnes, je ne veux pas dire plusieurs, il s'agirait d'une seule personne ponctuellement (une fois par mois et pour 2-3 jours).
Est-ce qu'elle a le droit de m'interdire? Est-ce que même si elle n'est pas d'accord, je peux imposer?

Merci d'avance