Conditions générale du contrat de location / Rétractation

Question

Bonjour,
Avec mon conjoint nous avons trouvé une petite maison qui nous plait beaucoup.
Elle est disponible en aout 2016. Le propriétaire souhaite nous rencontrer vendredi et nous faire signer le contrat de location. Peut il nous le faire signer autant à l'avance ? Devrons nous lui verser une caution ?
De plus, il y a un risque que mon conjoint qui est instituteur soit affecté dans un autre périmètre que celui qui entoure la maison. Or, nous ne le saurons qu'au début du mois de juillet ? Pourrons nous faire annuler le contrat ?
Faut il prendre le risque de signer le contrat de location ?
Si il est muté ailleurs et qu'on en parle au proprio en juillet ça lui laissera un mois pour se retourner. Qu'en pensez vous ? merci beaucoup

Poisson92100 · Answer

Bonjour
S'il s'agit d'une location saisonnière de vacances les conditions sont libres. Le contrat prévoit toujours un acompte et définit les éventuels conditions d'annulation (qui peuvent être que le loyer reste intégralement du si annulation moins de X jours avant

si l'endroit et le bien sont sympa il est évident qu'il va louer autrement qu'a la dernière minute...soit vous le voulez et il faut signer vite soit vous cherchez ailleur

sterenn04 · Answer

Devons nous verser une caution à la signature du contrat de location ? soit avant l'état des lieux soit trois mois avant ?

maylin27 · Answer

Bonjour,
le bailleur est en droit de vous faire signer le bail avec une date d'effet postérieure (aout). Le dépot de garantie est a versér a la signature.
En cas de mutation, le préavis est d'un mois a donner par lrar en mentionnant le motif et en joignant le justificatif, meme si vous n'avez pas pris possession des lieux. 

Cordialement

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