L'agence me facture des charges inexistantes

manduvar Messages postés 6 Statut Membre -  
DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
bonjour ma mere est decedee en novembre 2015 son appartement est vide depuis donc ni eau nichauffage qui sont compris dans les charges pourquoi l agence me fait encore payer des charges ? merci

5 réponses

  1.
    Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    Bonjour
    Je comprend qu'en tant qu'héritier vous êtes propriétaire d'un appartement en copropriété que vous prévoyez de vendre.
    Les charges de copropriété sont dues tant que vous êtes propriétaire selon les tantième comme le prévoit le règlement de copropriété. Une fois par an le syndic procède à l'apurement des charges c'est à dire le calcul des dépenses réelles (dont l 'eau s'il y a compteur).

    donc payez rapidement cela vous évitera des frais !
    3
    1. manduvar Messages postés 6 Statut Membre
       
      bonjour merci pour votre reponse ma mere habitait seule dans cet appart elle payait 220 euros de charges par mois bon d accord il y a une belle piscine mais quand meme quel abus !!!!!!
      0
      1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922 > manduvar Messages postés 6 Statut Membre
         
        arrêtez de dire qu'il y a de l'abus de la part du syndic, vous savez parfaitement que le syndic ne fait que répercuter les charges, ce n'est pas lui qui a voté la répartition des charges, ce n'est pas lui qui a forcé votre mère à acheter

        arrêter de tout mélanger et de crier comme un cochon qu'on étrangle......

        les compteurs individuels de chauffage c'est pour bientôt, et contrairement à ce que vous croyez ça risque de couter bien plus cher .....
        0
      2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679 > kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
         
        Comme dit Kasom les charges sont celle que votre mère avait voté en AG - rien d'abusif !
        0
  2. Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 077
     
    Bonsoir manduvar,

    Faites-vous exprès de ne pas comprendre ou avez-vous des difficultés dans ce domaine ? Les charges concernant une copropriété se répartissent entre TOUS les propriétaires et ce, sans exception, morts ou vivants. Vous êtes dans le cas où l'appartement que vous allez hérité n'est plus habité, mais les charges de l'immeuble continuent à produire des factures que le syndic paient avec l'argent de TOUS les copropriétaires, y compris le VOTRE. Qu'y a t-il d'étonnant à cela ? Lorsque vous vous serez débarrassé de ce bien foncier, vous ne paierez plu rien. Mais jusque là, vous n'avez fait que remplacer votre ascendante.

    Cdlt.
    2
  3. Filochard1er Messages postés 441 Statut Membre 84
     
    Re voir le syndic demandez un RDV
    Un propriétaire (votre mère) ne paie pas les charge (ne paie plus )
    il paie une avance sur charges
    Chaque compte est mis a jour en AG annuelle d’approbation des comptes

    "Charges plein pot eau gaz chauffage alors que l appart est vide "

    Eau gaz consommation nulle
    chauffage si collectif selon ses tantièmes
    et le logement reste sain et sec
    Je vous le répète voir le syndic et c'est aussi gratuit que ce site
    L'avez vous prévenu du DC ?
    0
    1. manduvar Messages postés 6 Statut Membre
       
      oui le syndic est prevenu du dc la secretaire m a dit que seul pour l eau il y aura une baisse pour le reste nada ! quel traquenard ces charges comprises on a fait la betise une fois on l a fera pas deux fois !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
      0
  4. manduvar Messages postés 6 Statut Membre
     
    bonjour merci pour votre reponse mais ma mere etait proprietaire et je dois payer les charges jusqu a la vente de l appartement et je trouve injuste de pyer plein pot merci
    -1
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      bonsoir

      vous avez beau trouver injuste c'est parfaitement normal

      et pour ce qui est de l'eau il y a probablement un sous compteur, au moins pour l'eau froide sinon c'est normal également

      comment voulez vous faire si on doit tenir compte du nombre réel de personnes par logement ??
      0
      1. manduvar Messages postés 6 Statut Membre > kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
         
        on m a dit que les lois bougent en ce qui concerne les charges comprises et que toutes les coproprietes doivent mettrent des compteurs pour le chauffage et l eau car les gens raisonnables paient pour ceux qui s en foutent !!
        0
      2. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 304 > manduvar Messages postés 6 Statut Membre
         
        sauf que la loi n'est pas encore passée... si elle passe un jour
        0

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  6. Filochard1er Messages postés 441 Statut Membre 84
     
    Bonjour
    Une fin de bail est automatique au décès de l’occupant, et ce sans préavis (et pour cause)
    Et en général vous disposez d'une semaine ou du reste du mois pour le vider et le remettre en location
    Avez vous prévenu le proprio ?
    Ou l'agence ?
    -4

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