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reknuj14
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Telisame -
Telisame -
Nous avons un contrat d'entretien de 8 ans pour le chauffage, reconductible tacitement en fin d'année et je voudrais savoir les procédures à entreprendre pour changer de société; sans faire n'importe quoi. Notre syndic étant largement en dessous de sa fonction
Merci de me donner les mesures à suivre
cdt
JJUNKER
Merci de me donner les mesures à suivre
cdt
JJUNKER
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3 réponses
Bonjour,
Nous avons un contrat d'entretien de 8 ans pour le chauffage
Pourquoi un contrat de 8 ans ?
reconductible tacitement en fin d'année
Il n'y a pas de reconduction tacite puisqu'un document a été signé, lequel mentionne une durée de 8 ans. Je n'ai jamais vu cela. Habituellement le syndic, après accord du C. S, signe un contrat d'une durée d'UN an, avec tacite reconduction. Ainsi, il est facile de changer d'entreprise. Dans votre cas, je crains qu'il faille, ou bien attendre la fin des 8 ans, ou bien trouver une faille dans l'exploitation de la chaufferie par cette entreprise. Si cette société ne fait plus son travail correctement ou/et pratique des prix exorbitants, alors après une mise en demeure, il devient possible de casser le contrat.
Cdlt.
Nous avons un contrat d'entretien de 8 ans pour le chauffage
Pourquoi un contrat de 8 ans ?
reconductible tacitement en fin d'année
Il n'y a pas de reconduction tacite puisqu'un document a été signé, lequel mentionne une durée de 8 ans. Je n'ai jamais vu cela. Habituellement le syndic, après accord du C. S, signe un contrat d'une durée d'UN an, avec tacite reconduction. Ainsi, il est facile de changer d'entreprise. Dans votre cas, je crains qu'il faille, ou bien attendre la fin des 8 ans, ou bien trouver une faille dans l'exploitation de la chaufferie par cette entreprise. Si cette société ne fait plus son travail correctement ou/et pratique des prix exorbitants, alors après une mise en demeure, il devient possible de casser le contrat.
Cdlt.
Bonjour,
Si vous voulez changer de prestataire je vous conseille de faire faire par le syndic plusieurs choses (si vos relations sont corrects avec le syndic):
- vous dites officiellement au syndic que vous voulez une mise en concurrence
- le syndic dénonce le contrat pour la date de prochaine échéance et en respectant le délai de préavis inscrit au contrat
- dans le même courrier le syndic explique qu'il y a mise en concurrence et demande au prestataire de proposer un nouveau contrat
- en parallèle, syndic et CS recherchent de nouveaux prestataires et étudient les prestations
Donc questions importantes, quelle est la date exacte de fin du contrat actuel et quel délai de préavis est inscrit au contrat ?
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Si vous voulez changer de prestataire je vous conseille de faire faire par le syndic plusieurs choses (si vos relations sont corrects avec le syndic):
- vous dites officiellement au syndic que vous voulez une mise en concurrence
- le syndic dénonce le contrat pour la date de prochaine échéance et en respectant le délai de préavis inscrit au contrat
- dans le même courrier le syndic explique qu'il y a mise en concurrence et demande au prestataire de proposer un nouveau contrat
- en parallèle, syndic et CS recherchent de nouveaux prestataires et étudient les prestations
Donc questions importantes, quelle est la date exacte de fin du contrat actuel et quel délai de préavis est inscrit au contrat ?
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le contrat date du 01/01/2012 et va jusqu'en 2020, c'est un contrat de type P2, il a été validé par un ancien syndic ( belvia) j'ai trouvé un autre prestataire et je vais suivre vos conseils, mais le contrat est tellement bien muselé que je ne sais comment faire.Vos avis sont pour moi un grand soutien car au conseil syndical personne ne si connaît assez, alors on avance sur l pointes des pieds.En lisant à droite à gauche tout ce contredit cela n'ai pas évidant, alors merci à vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...
??????? :-)