membre du conseil syndical

Question

Nous avons un contrat d'entretien de 8 ans  pour le chauffage, reconductible tacitement en fin d'année et je voudrais savoir les procédures à entreprendre pour changer de société; sans faire n'importe quoi. Notre syndic étant largement en dessous de sa fonction
Merci de me donner les mesures à suivre

cdt

JJUNKER

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Nous avons un contrat d'entretien de 8 ans pour le chauffage

Pourquoi un contrat de 8 ans ? 

reconductible tacitement en fin d'année

Il n'y a pas de reconduction tacite puisqu'un document a été signé, lequel mentionne une durée de 8 ans. Je n'ai jamais vu cela. Habituellement le syndic, après accord du C. S, signe un contrat d'une durée d'UN an, avec tacite reconduction. Ainsi, il est facile de changer d'entreprise. Dans votre cas, je crains qu'il faille, ou bien attendre la fin des 8 ans, ou bien trouver une faille dans l'exploitation de la chaufferie par cette entreprise. Si cette société ne fait plus son travail correctement ou/et pratique des prix exorbitants, alors après une mise en demeure, il devient possible de casser le contrat. 

Cdlt.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,
Si vous voulez changer de prestataire je vous conseille de faire faire par le syndic plusieurs choses (si vos relations sont corrects avec le syndic):
- vous dites officiellement au syndic que vous voulez une mise en concurrence
- le syndic dénonce le contrat pour la date de prochaine échéance et en respectant le délai de préavis inscrit au contrat
- dans le même courrier le syndic explique qu'il y a mise en concurrence et demande au prestataire de proposer un nouveau contrat
- en parallèle, syndic et CS recherchent de nouveaux prestataires et étudient les prestations

Donc questions importantes, quelle est la date exacte de fin du contrat actuel et quel délai de préavis est inscrit au contrat ?
:

Telisame · Answer

Bonjour, 

Les membres des conseils syndicaux sont souvent de bonne volonté mais malheureusement pas (toujours) formés à la gestion de copropriété. Par contre, ils peuvent se faire aider par l'ARC, association de responsables de copropriété (voir internet).

Membre du conseil syndical

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters