Mon propriétaire peut-il vendre sans d'avertir ?

Résolu
Stephanie88100 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 22 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2016 - 22 avril 2016 à 13:24
kasom Messages postés 32157 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024 - 22 avril 2016 à 17:23
Bonjour,
Je suis locataire et j'ai appris, par un tiers, que mon logement était en vente sur Le Bon Coin...
J'ai bien noté, dans vos différents forums que mon bail courrait même en cas de changement de propriétaire.
Mais, n'ayant pas été informée officiellement, et alors que j'hésite encore à faire une proposition, que ce passe-t-il si la vente à lieux ?
Le propriétaire actuel n'est-il pas tenu de me faire part de mon droit de préemption ?
Merci d'avance
Stéphanie

1 réponse

doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
22 avril 2016 à 13:33
Bonjour,

si le propriétaire vend le logement occupé, il n'est pas tenu de vous informer. L'avez-vous vérifié sur le bon coin ?

Si la vente a lieu, vous aurez changé de propriétaire.

Cela dit, rien ne vous empêche de faire une proposition.
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Stephanie88100 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 22 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2016
22 avril 2016 à 13:50
Merci pour cette réponse rapide.
J'espère surtout que la vente ne se fera pas trop rapidement, j'ai besoin de quelques semaines pour comptabiliser le coût des travaux et présenter mon dossier à la banque.
Sur l'annonce, il n'est pas précisé que le logement est occupé.
Stéphanie
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
22 avril 2016 à 13:52
Vérifiez tout de même ce qu'il en est car le prix d'un logement occupé est inférieur au prix d'un logement vide, alors si vous vous basez sur le prix de l'annonce...

Appelez votre propriétaire et posez-lui la question.
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 312
Modifié par ulyssesourd le 22/04/2016 à 14:22
Je crois que le locataire est prioritaire sur la vente du logement dans lequel il est.
Je laisse les experts du forum d'affirmer ou d'invalider ma réponse.
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
22 avril 2016 à 14:28
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Stephanie88100 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 22 avril 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2016
22 avril 2016 à 15:33
Merci à tous. Principalement à Doris33, le lien de PAP est vraiment très complet et compréhensible !
Bon week-end à tous !
Stéphanie
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