Parkings copropriete loués mis à la vente
Résolu
celdricane
-
celdricane -
celdricane -
Bonjour,
Je me permets une question : actuellement je suis dans une copropriété qui loue 11 parkings aux copropriétaires ;or à l'AG le syndic veut mettre à la vente ces parkings pour les copropriétaires en général soit 58(art24) :ma question est la suivante les locataires de ces parkings ont ils priorité pour l'acquisition des dits-parkings et ,si les acheteurs sont plus nombreux que le nombre de parkings à vendre sous quelle forme les attribuer ? et à qui de préférence?
Vous remerciant ,par avance de votre réponse s'il existe une solution ,veuillez agréer mes sincères salutations
Je me permets une question : actuellement je suis dans une copropriété qui loue 11 parkings aux copropriétaires ;or à l'AG le syndic veut mettre à la vente ces parkings pour les copropriétaires en général soit 58(art24) :ma question est la suivante les locataires de ces parkings ont ils priorité pour l'acquisition des dits-parkings et ,si les acheteurs sont plus nombreux que le nombre de parkings à vendre sous quelle forme les attribuer ? et à qui de préférence?
Vous remerciant ,par avance de votre réponse s'il existe une solution ,veuillez agréer mes sincères salutations
A voir également:
- Parkings copropriete loués mis à la vente
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Copropriété - Guide
- Mise sous pli à domicile avis - Forum chèque
- Plafond vente ferraille particulier ✓ - Forum Impôts
2 réponses
Bonjour,
"Les locataires de ces parkings ont ils priorité pour l'acquisition des dits-parkings " le locataire de l'emplacement sur lequel il loue est prioritaire sur son propre emplacement, après, rien n'empêche de vendre les parcelles à la meilleur offre faite pour un emplacement (ex : si une personne offre 55.000€ et le locataire ce cet emplacement 50.000€, la personne aura le parking, si les deux propose 50.000€ le locataire sera prioritaire).
Éventuellement le mieux est de discuter des modalités lors de l'ag ou de demandé une AG extraordinaire (!frais).
Cdlt
"Les locataires de ces parkings ont ils priorité pour l'acquisition des dits-parkings " le locataire de l'emplacement sur lequel il loue est prioritaire sur son propre emplacement, après, rien n'empêche de vendre les parcelles à la meilleur offre faite pour un emplacement (ex : si une personne offre 55.000€ et le locataire ce cet emplacement 50.000€, la personne aura le parking, si les deux propose 50.000€ le locataire sera prioritaire).
Éventuellement le mieux est de discuter des modalités lors de l'ag ou de demandé une AG extraordinaire (!frais).
Cdlt
Bonjour,
les parkings loués appartiennent à tous les copros en indivis. Ils peuvent être vendus a n'importe qui, l'AG devant fixer les modalités de vente.
La décision de vente necpeut se faire qu'au minimum a la double majorité de l'art 26, puisque ce sont des parties communes vendues, voir dans certains cas à l'unanimité (rare).
les parkings loués appartiennent à tous les copros en indivis. Ils peuvent être vendus a n'importe qui, l'AG devant fixer les modalités de vente.
La décision de vente necpeut se faire qu'au minimum a la double majorité de l'art 26, puisque ce sont des parties communes vendues, voir dans certains cas à l'unanimité (rare).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
les parkings sont tous au même prix!!!
et art 24 ou plus?
cordialement