Compromis terrain annuler constructeur

Bonjour
Alors voila nous avons il y a 1 mois signé un compromis de terrain par le biais d'un constructeur qui nous la trouve en agence sous reserve du financement accepter nous avons eu un soucis le financement nous a ete refuser donc compromis devterrain annuler nous avons appris dans la foulée par le geometre que sur ce terrain il etait possible de faire que une maison a etage nous avions les plan et le contrat de construction pour effectuer une maison plain pied pour ce terrain la mais si le compromis du terrain est annuler le constructeur également car maintenant il nous propose que des petits terrains que nous aimons pas du tout et des maisons a etage pas esthétique peut on abandonner avec ce constructeur sans avoir de pénalités?? J'espère mettre bien exprimé
merci d'avance