Ravalement de façade
pascale0659
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un commerce et le syndic me fait payer une part pour le ravalement de façade, est-ce normal ?
Je dois payer ma part pour le nettoyage, extincteur.... de l'entrée dont je ne possède pas la clé, qui peut me dire où et à qui je peux avoir un conseil à ces sujets, j'habite dans le 06.
Merci d'avance,
Pascale
Je suis locataire d'un commerce et le syndic me fait payer une part pour le ravalement de façade, est-ce normal ?
Je dois payer ma part pour le nettoyage, extincteur.... de l'entrée dont je ne possède pas la clé, qui peut me dire où et à qui je peux avoir un conseil à ces sujets, j'habite dans le 06.
Merci d'avance,
Pascale
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1 réponse
Bonjour
Le syndic ne vous fait rien payer, c'est le bailleur éventuellement
Si votre bail le prévoit explicitement et que le ravalement est à l'identique il peut vous le refacturer- depuis la loi PInel la jurisprudence n'est pas trop favorable aux bailleur pour le ravalement même si on peut soutenir qu'un commerce est le 1er a profiter d'un ravalement en ayant une vitrine plus attirante après
Par contre que vous payiez la cote part de millième de toutes les charges courante est normal des lors que le bailleur doit les payer
Le syndic ne vous fait rien payer, c'est le bailleur éventuellement
Si votre bail le prévoit explicitement et que le ravalement est à l'identique il peut vous le refacturer- depuis la loi PInel la jurisprudence n'est pas trop favorable aux bailleur pour le ravalement même si on peut soutenir qu'un commerce est le 1er a profiter d'un ravalement en ayant une vitrine plus attirante après
Par contre que vous payiez la cote part de millième de toutes les charges courante est normal des lors que le bailleur doit les payer
La législation juridique et financière évolue en permanence...