Dettes et charges de copropriété
Résolu
liaf
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liaf -
liaf -
Bonjour,
J'ai signé le compromis de vente et ai donc eu les documents de la copro.
Deux interrogation.
en premier les charges de copro voir pdf => http://s000.tinyupload.com/index.php?file_id=07297230225285649719
si j'ai bien compris les charges mensuel pour mon lot (261) c'est les colonnes 10+11+12? (la 15 est un rappel de la 11?)
et concernant les des impayés de charges au sein de la copropriété qui s'élève à 55787€ pour un budget prévisionnel à 534000€. est-ce raisonnable?
merci
J'ai signé le compromis de vente et ai donc eu les documents de la copro.
Deux interrogation.
en premier les charges de copro voir pdf => http://s000.tinyupload.com/index.php?file_id=07297230225285649719
si j'ai bien compris les charges mensuel pour mon lot (261) c'est les colonnes 10+11+12? (la 15 est un rappel de la 11?)
et concernant les des impayés de charges au sein de la copropriété qui s'élève à 55787€ pour un budget prévisionnel à 534000€. est-ce raisonnable?
merci
A voir également:
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- Charges locatives abusives hlm - Forum Habitation
- Copropriété - Guide
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2 réponses
Bonjour
Si la copro a des soucis de charge il faudrait peut-être lancer un plan de sauvegarde ou au minimum un Programme Opérationnel de Prévention et d'Accompagnement des Copropriétés (POPAC)
http://www.orhl.org/IMG/pdf/01_Introduction_POPAC_07-11-2014.pdf
Cela permettra de cibler les difficultés et voir ce qu'il est possible de faire pour essayer de retrouver un exercice comptable à l'équilibre.
Cordialement
Si la copro a des soucis de charge il faudrait peut-être lancer un plan de sauvegarde ou au minimum un Programme Opérationnel de Prévention et d'Accompagnement des Copropriétés (POPAC)
http://www.orhl.org/IMG/pdf/01_Introduction_POPAC_07-11-2014.pdf
Cela permettra de cibler les difficultés et voir ce qu'il est possible de faire pour essayer de retrouver un exercice comptable à l'équilibre.
Cordialement
Cela dépend de différents facteurs.Si la copro est ancienne et qu'elle génère beaucoup de dépenses ou bien si elle est récente et que ceux qui ont acheté sont étranglés par les dépenses de charge et préfèrent ne pas les payer pour se concentrer sur leur prêt.
Ce n'est pas une situation à laquelle je suis confronté dans mon quotidien donc je n'ai malheureusement pas de réponse fiable. Faudrait se renseigner avec le conseil syndical en place et voir si ces retards ou impayés de charges sont récents et s'ils sont diffus ou concentrés sur quelques lots
Ce n'est pas une situation à laquelle je suis confronté dans mon quotidien donc je n'ai malheureusement pas de réponse fiable. Faudrait se renseigner avec le conseil syndical en place et voir si ces retards ou impayés de charges sont récents et s'ils sont diffus ou concentrés sur quelques lots
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse mais je ne cherche pas d'information concernant le recouvrement de ces charges.
J'ai 10 jours pour me rétracté et je veux donc être sur de ma décision.
d’où ma question, 50K de retard sur un budget de 500k est-ce courant ou bien au contraire alarmant?
Merci