Caution non rendue sans justificatifs !!

Bonjour à tous,

Voici mon problème, j'ai déménagé le 1er février, j'ai donc fait l'état des lieux sortant avec mon propriétaire et l'agence immobilière dans les règles. Rien n'était à déclarer sauf quelques objets manquant non répertorié sur l'état des lieux entrant. Aujourd'hui, voici la lettre que reçois mon agence:

"Monsieur,

Veuillez trouver ci-contre la liste des éléments manquant qui n'ont pas été identifiés lors de votre état des lieux du samedi 30 janvier 2016:

1 Table de bistrot: 70€
2 Luminaire: 20€
3 Potence douche cassée: 35€
4 Grille congélateur: ?
5 Lampe divers 3: 10€
6 Tringle rideaux à lamelles disparue

J'ajouterai une série de bibelots équipant la salle de bain, également sur le buffet du séjour, dans la cuisine une poêle à frire, une casserole, une passoire, un panier à salade et un tire bouchons, en autre, tous les portes manteaux ont disparu !

Je vous rappelle que cet appartement était très bien équipé pour des locations saisonnières, les meubles de servitude ont été stockés dans la cave, la moindre des choses était de les remettre à leur place, ainsi que la décoration.

J'estime à 195€ le montant de ces manquements, compte tenu du montant des diverses charges dues par les locataires ( en annexes ) la caution de 470€ s'annule."

Rien de tous cela n'a été signaler à l’état des lieux sortant, la table de bistrot n'est pas mentionné sur l'inventaire, le luminaire et les lampes non plus, pour ce qui est de la potence de douche, il ne l'a pas signalé non plus et le reste non plus !! Donc comment faire pour récupérer ma caution?

Merci beaucoup pour vos réponses utiles...