Acompte compromis de vente et pret [Résolu]

Assilem21130 2 Messages postés vendredi 4 mars 2016Date d'inscription 5 mars 2016 Dernière intervention - 4 mars 2016 à 21:33 - Dernière réponse : louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention
- 5 mars 2016 à 18:31
Bonjour,
Nous allons devoir donner 4000 euros lors du compromis de vente chez le notaire. Hors nous demandons un pret total (maison frais de notaire et assurance) nous n avons pas d apport. (Deja vu avec notre banquiere ca passera).
Mais du coup les 4000euros ca se passe comment? On va les avancer mais on pourra les recuperer quand on aura le pret ou du coup ils sortent de notre poche et la banque ne les prendra pas en compte? Comment ca se passe?
Merci beaucoup
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10 réponses

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kasom 25328 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 3 mai 2018 Dernière intervention - 4 mars 2016 à 23:33
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bonsoir

Posez la question à votre banquier : vous lui demandez un prêt de la totalité , pourquoi il ne prêterait pas les 4000 € ?
Assilem21130 2 Messages postés vendredi 4 mars 2016Date d'inscription 5 mars 2016 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 09:21
Je pensais que la banque faisait directement le cheque du montant de la maison au notaire? Du coup les 4000euros deja versés seront deduits de ce cheque? Et donc de notre pret? La banque nous reversera pas les 4000euros a nous??
kasom 25328 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 3 mai 2018 Dernière intervention > Assilem21130 2 Messages postés vendredi 4 mars 2016Date d'inscription 5 mars 2016 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 12:08
on s'est mal compris: vous avancez les 4000 € , la banque vous fera un prêt global et vous récupèrerez ces 4000 € ensuite après la signature de l'acte
merci kasom. Je pensais ne pas pouvoir récupérer l'argent avec le prêt. merci pour la réponse
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Bonjour,

Le jour de la signature de l'avant contrat ou "Compromis de vente", l'Acquéreur s'oblige à verser la somme de ---- à titre de "Dépôt de garantie", au plus tard dans les dix jours.... .

Si la vente se réalise, cette somme viendra en compte sur le prix de la vente.

Cordialement.
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louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 14:27
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Bonjour,

J'avais déjà répondu à votre 1 er post :

http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-7062094-compromis-de-vente-frais--

Les 4000 €, comment vous allez les donner au notaire ?
Je doute fort que votre banque vous les prête...

Il serait plus judicieux d'en parler au notaire..s'il ne le souhaite pas, changez de notaire : simple suggestion..

D'autre part, si vous versiez ces 4000 € par je ne sais quel biais, ces 4000 € sont prévus dans votre financement donc récupérables

Cordialement



Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
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^^Marie^^ 114928 Messages postés mardi 6 septembre 2005Date d'inscription 10 janvier 2017 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 17:07
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Doublon
http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-7062094-compromis-de-vente-frais
louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 17:22
Marie,

J'ai déjà dit que c'était un doublon !!!
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assilem21130 - 5 mars 2016 à 17:55
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bonjour,
d'accord merci.on va les donner de notre poche les 4000 euros,on avait ça de coté pour acheter nos meubles pour la maison en faite.
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louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 5 mars 2016 à 18:31
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vous les récuperez
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