Préavis
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djivi38 Messages postés 64867 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64867 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour ;
nous avons appris par hazarre que notre locataire quittait le logement que nous lui louons depuis plus de 3 ans ,; Aucun préavis n a été donné. Nous avons quand même réussi à faire l état des lieux de sortie en sa présence .
Il a trouvé un autre logement le 18 janvier 2016 et l état des lieux a é.té fait le 1er février 2016. Il n a toujours pas payé le loyer de janvier car il ne veut régler que jusqu au 18. De plus la maison n est pas relouée depuis son départ .
Est ce qu il me doit les 3 mois de préavis ? Doit il me payer le loyer pendant ce temps ? Le mois de janvier doit il être réglé entierement ?
Il ne fait pas partie des personnes qui n auraient qu un mois de préavis . Il travaille , n a pas changé d emploi , n a pas plus de 60 ans ,et n est pas handicapé .
Je vous remercie de m aider.
cordialement
nous avons appris par hazarre que notre locataire quittait le logement que nous lui louons depuis plus de 3 ans ,; Aucun préavis n a été donné. Nous avons quand même réussi à faire l état des lieux de sortie en sa présence .
Il a trouvé un autre logement le 18 janvier 2016 et l état des lieux a é.té fait le 1er février 2016. Il n a toujours pas payé le loyer de janvier car il ne veut régler que jusqu au 18. De plus la maison n est pas relouée depuis son départ .
Est ce qu il me doit les 3 mois de préavis ? Doit il me payer le loyer pendant ce temps ? Le mois de janvier doit il être réglé entierement ?
Il ne fait pas partie des personnes qui n auraient qu un mois de préavis . Il travaille , n a pas changé d emploi , n a pas plus de 60 ans ,et n est pas handicapé .
Je vous remercie de m aider.
cordialement
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2 réponses
Bonjour,
Est ce qu il me doit les 3 mois de préavis ?
tout a fait et ce depuis l'EDL; le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Contacter un huissier pour lui réclamer les loyers depuis son départ.
Cordialement
Est ce qu il me doit les 3 mois de préavis ?
tout a fait et ce depuis l'EDL; le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Contacter un huissier pour lui réclamer les loyers depuis son départ.
Cordialement
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merci Maylin27; je vaisme renseigner auprès d un huissier ; il a également causé beaucoup de dégâts dans la maison ; cela sera notifié sur la lettre AR quand il faudra que je lui rende la caution . . Est ce que je dois mettre les 3 mois dûs sur cette lettre ou faire une autre démarche à part ?
Bonjour,
Vous à faire à un filou.
Effectivement, il vous doit 3 mois de loyer pour un logement vide. Vous devez lui facturer. Pour cela adressez-lui un courrier RAR de mise en demeure et menacez le du tribunal d'instance s'il ne paie pas régulièrement son loyer. Il vous doit janvier qui n'a pas été payé, et le préavis, février, mars et avril. Pendant ce laps de temps, vous ne devez pas relouer votre appartement, ou alors votre ex locataire cesse ses paiements.
Cdlt.
Vous à faire à un filou.
Effectivement, il vous doit 3 mois de loyer pour un logement vide. Vous devez lui facturer. Pour cela adressez-lui un courrier RAR de mise en demeure et menacez le du tribunal d'instance s'il ne paie pas régulièrement son loyer. Il vous doit janvier qui n'a pas été payé, et le préavis, février, mars et avril. Pendant ce laps de temps, vous ne devez pas relouer votre appartement, ou alors votre ex locataire cesse ses paiements.
Cdlt.
merci Rochat 1 pour votre réponse . .En effet si le logement est reloué avant la fin des 3 mois de préavis , je ne peux pas lui facturer . Mais pour le moment il me doit donc janvier et février . Si je comprends bien je dois faire une lettre indépendante de la remise de caution pour ce préavis ?
cdlt
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