Récupérer un appartement que je loue

Jeannaise Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 31 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 janvier 2016 - Modifié par Jeannaise le 31/12/2015 à 00:57
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 2 janv. 2016 à 10:16
Bonjour,

Propriétaire d'un appartement (loué vide), j'ai averti par courrier en R.A.R au mois de juin l'agence immobilière qui s'occupe de la gérance ma volonté de reprendre l'appartement afin d'y habiter : le bail arrivant à échéance au mois de septembre.

En effet, mes revenus étant modestes (je travaille à mi-temps), mes charges actuelles sont très lourdes pour une femme seule.

La responsable de l'agence immobilière qui s'occupe de la gérance m'a appelée pour me signifier le refus de ma locataire âgée (elle est protégée par la loi)

Ainsi quels peuvent être mes recours ?

Je vous remercie d'avance de votre réponse

Jeannaise

2 réponses

doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 603
31 déc. 2015 à 09:13
Bonjour,

voici les informations générales :

https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/donner-conge-a-son-locataire/a2052/location-vide-et-meublee-la-protection-du-locataire-age

extrait
"a disparition de la protection

La loi prévoit que cette protection du locataire âgé et aux ressources modestes ne s'applique plus dès lors que le propriétaire bailleur remplit au moins l'une des deux conditions suivantes :

il est âgé de plus de soixante-cinq ans ;
il dispose de ressources inférieures au plafond de ressources en vigueur pour l'attribution des logements locatifs conventionnés (1). "

Voyez si vous remplissez l'un des deux conditions permettant d"='"annuler" la protection de votre locataire.

Mais pour les dates, vous parlez de septembre, 2016 ?

Rapprochez de l'adil pour d'autres précisions.

COrdialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
31 déc. 2015 à 09:28
De toute façon donner congé au mois de juin pour un bail finissant en septembre c'était trop tard vous devez au moins 6 mois de préavis au locataire
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doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 603
31 déc. 2015 à 09:31
Oui, effectivement, j'ai un doute sur la date réelle de fin de bail.
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Jeannaise Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 31 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 janvier 2016 1
1 janv. 2016 à 22:51
Bonsoir à tous !
Un grand merci pour vos réponses. Cependant, je voudrais éclaircir une chose : ma requête a été envoyée plus que dans les temps : le bail arrivant à échéance en septembre 2016 ! ( 15 mois à l'avance)
J'ai réussi à obtenir un r.v auprès de l'ADIL qui saura m'aider après présentation de mes documents...
Bonne année à toutes et tous,
Cordiales salutations2
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
2 janv. 2016 à 08:04
Bonjour,
J'ai réussi à obtenir un r.v auprès de l'ADIL qui saura m'aider après présentation de mes documents...
si vous ne remplissez pas les conditions d'age ou d'obligation de relogement du locataire, l'ADIL ne pourra rien pour vous.....
Cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
2 janv. 2016 à 10:16
Oui vous êtiez dans les temps, il aurait fallu donner les dates dés le départ.
Comme le dit maylin si vous ne remplissez pas les conditions d'age vous ne pourrez rien contre votre locataire
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