Réparation chaudière

DIDINE5944 -

Bonjour,
Nous sommes devenus propriétaires du logement que nous occupions en tant que locataires depuis le 1er décembre 2015. Le 26 novembre, lors d'une visite d'entretien par la société désignée par notre bailleur, il a été détecté une fuite nécessitant le changement d'un clapet.
Ma question est la suivante : La panne ayant été détectée avant que nous soyons propriétaires, les frais afférents sont ils à la charge de notre ancien bailleur ? Y'a-t-il un texte réglementaire qui le stipule?
Merci par avance pour votre réponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
Gasc
Bonjour.Quel clapet?C'est une dépense minime à priori......

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1. DIDINE5944
  
  Bonjour,
  Sur mon compte-rendu d'intervention c'est indiqué changement de clapet - fuite légère. Le technicien a indiqué à mon mari que la pièce coûtait entre 100 et 150 € (vieux modèle de chaudière) sans la main d’œuvre !! c'est pour cela que je souhaiterais que mon ancien bailleur prenne à sa charge la réparation.
  
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2. ulyssesourd
  
  je souhaiterais que mon ancien bailleur prenne à sa charge la réparation.
  
  Vous "pensez" encore comme si vous étiez locataire, mais ça c'est fini, vous êtes propriétaire donc tous les frais à supporter APRES la signature de l'acte de vente (sauf vices cachés très graves) seront entièrement supportés par vous.
  
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3. DIDINE5944
  
  @ulyssesourdBonjour,
  merci pour votre réponse mais le problème a bien été détecté avant que je n'acquiert le bien d'où mon questionnement ?
  
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4. BmV Modérateur
  
  @DIDINE5944Alors il aurait fallu demander à l'ancien propriétaire de réparer ce défaut AVANT la signature.
  Ou de diminuer le prix de vente d'autant.
  
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