Propriétaire et locataire

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement et j'y vis. Ma fille a son appartement et souhaite en changer. Comme ses revenus ne suffisent pas, et qu'ils n'acceptent pas de garants, on lui a dit que la seule solution serait que je sois en location conjointe ou colocation avec elle, mais sans y vivre.
Avez-vous déjà entendu parler de ça? et comment ça se passe au niveau de la taxe d'habitation? je devrais également payer un TH? on devrait payer ma fille et moi 2 TH?
Merci pour vos réponses

doris33 · Answer

Bonjour,

ce n'est pas une bonne idée, si vous êtes sur le bail, votre fille ne pourra pas pleinement bénéficier de l'allocation logement.

Pour la TH, cela n'aurait pas d'incidence puisque vous n'y habiteriez pas. Mais à confirmer.


Cordialement

roudoudou22 · Answer

on lui a dit que la seule solution serait que je sois en location conjointe ou colocation avec elle, mais sans y vivre. comment ça se passe au niveau de la taxe d'habitation? je devrais également payer un TH? 

Au niveau de la TH, il ne peut y avoir que des incidences négatives.
En effet, vous serrez solidairement responsable, avec votre fille, du paiement de la seule et unique TH qui sera émise,  dès lors que vous aurez, comme elle, la disposition du bien.

Par contre si votre fille a un faible revenu, sa TH pourrait être plafonnée (si elle louait seule le bien). 

Si vous êtes colocataire, un éventuel plafonnement sera perdu.

Propriétaire et locataire

2 réponses

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