Hébergée titre gracieux

Bonjour Je suis propriétaire, j'ai rénové complètement ma maison à son goût, un an de travaux seul. Elle ne paie absolument rien. Elle me pourrit la vie. Malgré ma lettre R.A..R. elle ne part pas. Paraît - il que si je mets par huissier ses quelques affaires dans un garde meubles c'est à elle de payer et je change les serrures. Elle me traite comme une merde mais ne part pas. Quoi faire? Dois-je lui donner un preavis minimum?
On n'est pas d'accord sur le partage des meubles. Qu'en edt il de "possession vaut droit"
Suis obligé de lui donner tout ce qu'elle réclame et qui est chez moi? Ai je droit a une indemnite pour les frais edf eau etc...elle n'a jamais rien payé. Merci pour votre éclairage.
Bien cordialement