étanchéité des balcons en coproprièté

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- - Dernière réponse : Manimaud
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30 mai 2017
- 5 nov. 2015 à 23:05
Bonjour,
lors de la dernière assemblée générale,le syndic suite au vote des copropriètaires a décidé de faire realiser l'etanchéité des balcons par application de produit "zolpan" (1 copropriètaire par étage)
-les etages 2 et 3 majoritaires en quantièmes ont des fissures et carrelage abimé
-l'étage 1 a son balcon en parfait état (car refait recemment)avec carrelage epais anti dérapant.....est il obligé de faire effectuer les travaux qui vont défigurer l'ensemble existant et si la réponse est non doit il payer quand meme
-le rez de chaussée n'a pas de balcon, doit il malgré tout payer au prorata de ses quantièmes les travaux réalisés plus haut
merci de votre réponse, cordiales salutations ,
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25 novembre 2015
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Merci
Bonjour
Regardez ce que dit le règlement de copro sur les balcons...

Sont ils parties communes à usage privatif ? Si c'est le cas la décision d'Ag de faire reprendre l'ensmble de l'étanchéité est licite et vous devez vous y soumettre- facturé en charge générale (donc y compris le RDC) sauf contraire explicite dans le RdC

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Manimaud
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30 mai 2017
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Bonjour je rejoinds l avis de xavier dans notre copropriété seul un lot bénéficie d une terrasse. C est une partie commune à usage exclusive nous avons voter un devis et l ensemble des copropriétaires ont du payer au prorata des tantiemes l étanchéité et les dalles a poser dessus. Bonne soirée
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