Normes Handicapées et duplex inversé

Bonjour!
J'ai acheté en VEFA un appartement sur plan. Nous avons été livré début 2015.
Celui ci est un duplex en copropriété.

Il a la particularité d'être "inversé" c'est à dire que l'accès se fait au 1er niveau.
Il y a un escalier qui dessert le rez de chaussée de l'appartement, avec une petite terrasse. L'appartement n'est pas accessible depuis l'extérieur de la résidence via ce rez de chaussée

L'unité de vie est au RDC (chambre+ Salle d'eau avec douche 80x80 et WC et lavabo + séjour/cuisine).

Je lis dans divers forum et sur le code de la construction et de l'habitation (CCH R*111-18-2) que "Dans le cas de logements réalisés sur plusieurs niveaux, le niveau d'accès au logement doit comporter au moins la cuisine, le séjour, une chambre ou partie du séjour aménageable en chambre, un cabinet d'aisances et une salle d'eau"

Ce n'est pas notre cas (accès au R+1).

Par ailleurs, je lis aussi que l'accès à la terrasse doit pouvoir se faire par une personne en fauteuil roulant. Hors, entre le parquet et le haut du cadre de la porte fenêtre il y a environ 15cm.

Enfin, la salle d'eau de l'unité de vie du rdc, les dimensions de celle ci (1,82m x 2,06m pour douche 80x80, WC, lavabo, porte d'accès ouvrant à l'intérieur) ne permet pas d'avoir une zone de manoeuvre d'un diamètre de 1,5m

Notre logement (soit disant aux normes handicapées) l'est il vraiment?

Merci pour vos retours/précisions