Plan de bornage non signé, construction en limite de propriété

Bonjour,

Je dois signer chez le notaire un terrain qui va être divisé entre deux parties, nous et nos futurs voisins acheteurs.
Deux maisons accolées vont être construites. De notre côté le plan de bornage a été signé par notre voisin, mais du côté du terrain de nos voisins acheteur leur voisin a refusé de signer le plan de bornage. Un pv de carence a été établi et ils semblent que les voisins non conciliant on pris un avocat.

Le constructeur nous informe que pour notre parcelle cela ne posera pas de soucis dans la construction. Mais pour nos voisins acquéreur de la deuxième parcelle vont-ils pouvoir lancer leur construction dans les délais, ou vont-ils devoir attendre que l'affaire soit traitée juridiquement et quels sont les délais? ( leur construction est en limite de propriété)

Ma question pour nous est plus d'ordre technique (car nos maisons sont accolées): vont-il pouvoir lancer notre construction sans les attendre? où allons nous subir l'éventuel délai lié à cette affaire?

Merci d'avance pour vos réponses.