Porte d'appartement

Bonjour,

je souhaite savoir a qui appartient l'obligation de remettre une porte d'entrée neuve si celle ci est en mauvaise état, est ce le locataire ou le bailleur, car ça fait plus de 20 ans que je suis arrivé dans mon appartement et la porte était déjà dans un état lamentable a mon arrivé, je passe mon temps a changer les serrures de la porte. le bailleur veut m'obliger a payer une porte blindée si je veux une porte neuve? en a t-il le droit?

je vous remercie