Probleme chaudiere
jeromedamien
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bonjour.
locataire d'un logement depuis 03/2015,le propriétaire m'annonce,suite au relevé à 6 mois de la cie des eaux,une surconsommation de 150 m3 d'eaux .celui-ci m'annonce ,en même temps , que cette fuite ,( il s'agit d'une soupape de sécurité du ballon d'eau chaude de la chaudière défectueuse,elle-même reliée à l'évacuation...donc pas de traces de fuites ),a dû commencer avec l'ancien locataire , car au mois de février,donc un mois avant mon entrée, il y a eu une consommation de 22m3.
le proprio accepte de payer la pièce défectueuse de la chaudière,comme il lui en
incombe, mais pas la surconsommation d'eau (500e).
à l'état des lieux, je suis censé louer un bien où tout marche sans soucis ; et là ,il s'avère que ce n'est pas le cas ,car ce probleme existait avant ,avec l'ancien locataire...mais vérifiable que 6 mois aprés par ce relevé de compteur !!!!
j'estime que je n'ai pas à supporter cette facture d'eau .
que me conseillez-vous?
locataire d'un logement depuis 03/2015,le propriétaire m'annonce,suite au relevé à 6 mois de la cie des eaux,une surconsommation de 150 m3 d'eaux .celui-ci m'annonce ,en même temps , que cette fuite ,( il s'agit d'une soupape de sécurité du ballon d'eau chaude de la chaudière défectueuse,elle-même reliée à l'évacuation...donc pas de traces de fuites ),a dû commencer avec l'ancien locataire , car au mois de février,donc un mois avant mon entrée, il y a eu une consommation de 22m3.
le proprio accepte de payer la pièce défectueuse de la chaudière,comme il lui en
incombe, mais pas la surconsommation d'eau (500e).
à l'état des lieux, je suis censé louer un bien où tout marche sans soucis ; et là ,il s'avère que ce n'est pas le cas ,car ce probleme existait avant ,avec l'ancien locataire...mais vérifiable que 6 mois aprés par ce relevé de compteur !!!!
j'estime que je n'ai pas à supporter cette facture d'eau .
que me conseillez-vous?
2 réponses
bonjour,
Il s'agit du groupe de sécurité du ballon.
cette pièce peut être changée en 5 minutes maximum.
Logiquement elle doit être testée un fois par an ( ouverture et vidange )
c'est une pièce d'usure de petit entretien qui est normalement dévolu au locataire.les plombiers te le diront
qu'il ne vaut mieux pas vidanger car les dépôts calcaire créer des fuites à la fermeture.( c'est très connu )
C'était donc à toi de t'assurer que ton groupe de sécurité ne perdait pas.
Un groupe ça coute dans les 20 euros.25 maxi.essaie de négocier un 50/50 avec ton proprio sinon avec la compagnie des eaux.
Il s'agit du groupe de sécurité du ballon.
cette pièce peut être changée en 5 minutes maximum.
Logiquement elle doit être testée un fois par an ( ouverture et vidange )
c'est une pièce d'usure de petit entretien qui est normalement dévolu au locataire.les plombiers te le diront
qu'il ne vaut mieux pas vidanger car les dépôts calcaire créer des fuites à la fermeture.( c'est très connu )
C'était donc à toi de t'assurer que ton groupe de sécurité ne perdait pas.
Un groupe ça coute dans les 20 euros.25 maxi.essaie de négocier un 50/50 avec ton proprio sinon avec la compagnie des eaux.
Bonjour
Ce n'est pas une chaudière mais un ballon d'eau chaude
Il convient de lire avant de répondre
Le bloc de sécurité est à changer tous le 5 ans en préventif , ou sur fuite permanente
Il est souvent la cause de factures agronomique en eau
La précaution est de relever son compteur tous les 3 mois
Ce n'est pas une chaudière mais un ballon d'eau chaude
Il convient de lire avant de répondre
Le bloc de sécurité est à changer tous le 5 ans en préventif , ou sur fuite permanente
Il est souvent la cause de factures agronomique en eau
La précaution est de relever son compteur tous les 3 mois
bonjour.
ok j'ne prends note .
par contre , cette remarque est valable aussi pour les proprio , si cette piece est à changé tous les 5 ans ...mais bon, tout le monde le sait bien, en general , les proprio sont bons pour toucher les loyers ,mais pas pour sortir leurs hérissons pour l'entretien de leurs patrimoines ....
ok j'ne prends note .
par contre , cette remarque est valable aussi pour les proprio , si cette piece est à changé tous les 5 ans ...mais bon, tout le monde le sait bien, en general , les proprio sont bons pour toucher les loyers ,mais pas pour sortir leurs hérissons pour l'entretien de leurs patrimoines ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'entends bien ta remarque , sauf que , selon les paroles du réparateur,cette pièce est inaccessible sans démontage complet de la chaudiere ,car celle-ci a été implanté à 10 cms au-dessus du plan de travail de la cuisine ...de plus , la fuite était inaudible , donc in invérifiable .
chaffeauteaux et maury .... chaudiere murale