Degat des eaux entre compromis et vente

pir56 Messages postés 22 Date d'inscription dimanche 16 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2015 - 16 août 2015 à 11:00
aie mac Messages postés 5184 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 - 28 août 2015 à 11:23
Bonjour,j'ai en fait 2 qustions:
1-je viens de vendre un appart avec locataire en place via une agence qui m'a fait signer un compromis mais l'acheteur etant en Allemagne je n'ai jamais recu le compromis signé par lui:est ce legal?
ps vente fin juillet,délai de retractation terminé enfin en théorie n'ayant pas vu le compromis définitif
2-semaine derniere,gros dégat des eaux chez ma voisine du dessous,rien chez moi mais infiltrations tres fortes chez elle alors que mon locataire était absent depuis 1 semaine.Nous avons fait un constat adressé à nos assureurs et à celui de la copro,un plombier est venu en urgence pour rien car il ne voit pas d'où elle provient.
Mon assureur va donc(quand?)dépecher un detecteur de fuite(qui le payera?)
Je n'ai pas encore prévenu l'agence en congés ni l'acheteur.
La vente peut elle etre cassée pour vice caché??
Merci de me répondre rapidement
Cordialement
pir561

5 réponses

Micha1. Messages postés 6307 Date d'inscription dimanche 31 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2017 2 263
16 août 2015 à 11:15
Bonjour,

Vous êtes responsable des dégâts entre le compromis et l'acte authentique de vente signé chez le notaire.
Donc les réparations sont à votre charge.

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pir56 Messages postés 22 Date d'inscription dimanche 16 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2015
16 août 2015 à 11:23
merci mais la question n'est pas de savoir qui va payer les travaux mais l'acheteur peut il casser la vente?
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