Achat maison 2 propriétaires 1 emprunteur
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Dignome68
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai besoin de renseignements concernant l'achat d'une maison avec ma compagne. Actuellement nous ne sommes ni mariés, ni pacsés.
Nous souhaitons acheter une maison tous les 2 mais je serais seul à faire le prêt pour financer notre achat.
Ma question est de savoir si cela est possible ou envisageable, être propriétaire tous les 2 d'un bien que j'achèterai seul ?
Je prend toutes les informations qui peuvent m'aider.
Merci.
J'ai besoin de renseignements concernant l'achat d'une maison avec ma compagne. Actuellement nous ne sommes ni mariés, ni pacsés.
Nous souhaitons acheter une maison tous les 2 mais je serais seul à faire le prêt pour financer notre achat.
Ma question est de savoir si cela est possible ou envisageable, être propriétaire tous les 2 d'un bien que j'achèterai seul ?
Je prend toutes les informations qui peuvent m'aider.
Merci.
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4 réponses
Bonjour,
C'est possible.
La solution la plus simple est l'indivision ; au moment de l'achat vous déclarez les pourcentages de chacun :
- par exemple 99 % pour vous, 1 % pour l'autre s'il ne finance rien
- ou 50 % pour chacun
- ou 60 et 40 % selon vos désirs.
Attention, ces pourcentages s'appliqueront si vous vendez la maison et chacun touchera ce pourcentage de prix de vente.
JE VOUS CONSEILLE DE VOUS RAPPROCHER D'UN NOTAIRE QUI SAURA VOUS CONSEILLEZ UTILEMENT POUR CE GENRE D'OPÉRATION.
C'est possible.
La solution la plus simple est l'indivision ; au moment de l'achat vous déclarez les pourcentages de chacun :
- par exemple 99 % pour vous, 1 % pour l'autre s'il ne finance rien
- ou 50 % pour chacun
- ou 60 et 40 % selon vos désirs.
Attention, ces pourcentages s'appliqueront si vous vendez la maison et chacun touchera ce pourcentage de prix de vente.
JE VOUS CONSEILLE DE VOUS RAPPROCHER D'UN NOTAIRE QUI SAURA VOUS CONSEILLEZ UTILEMENT POUR CE GENRE D'OPÉRATION.
Merci pour ces infos.
Mais s'il venait à m'arriver quelque chose, en cas d'indivision, ma compagne deviendra seule propriétaire ?
Devra t elle payer des frais de successions ?
Je veux juste que ma compagne puisse garder la maison s'il m'arrivait quelque chose.
Pour info j'ai rendez vous chez un notaire la semaine prochaine pour avoir des réponses mais en attendant je me renseigne.
Mais s'il venait à m'arriver quelque chose, en cas d'indivision, ma compagne deviendra seule propriétaire ?
Devra t elle payer des frais de successions ?
Je veux juste que ma compagne puisse garder la maison s'il m'arrivait quelque chose.
Pour info j'ai rendez vous chez un notaire la semaine prochaine pour avoir des réponses mais en attendant je me renseigne.
Bonsoir,
C'est tout à fait possible.
Le notaire va vous suggérer de faire un testament et de vous pacser.
Cordialement
C'est tout à fait possible.
Le notaire va vous suggérer de faire un testament et de vous pacser.
Cordialement
bonsoir
autre point important
vous financez seul le prêt et pourtant ce sera quand m^me bien avec les revenus du ménage non ?
je veux dire qu'en plus du prêt vous paierez tous les frais pour la vie de couple ?
madame ne travaille pas et n'a aucun revenu ?
car il possible aussi d'établir un acte dans lequel la part de votre compagne progresse au fil des ans pour arriver à 50 % au terme de xxx années
rapprochez vous de votre notaire mais il existe aussi des avocats spécialisés , le notaire n'est pas toujours de bon conseil, il ne maitrise pas tout
autre point important
vous financez seul le prêt et pourtant ce sera quand m^me bien avec les revenus du ménage non ?
je veux dire qu'en plus du prêt vous paierez tous les frais pour la vie de couple ?
madame ne travaille pas et n'a aucun revenu ?
car il possible aussi d'établir un acte dans lequel la part de votre compagne progresse au fil des ans pour arriver à 50 % au terme de xxx années
rapprochez vous de votre notaire mais il existe aussi des avocats spécialisés , le notaire n'est pas toujours de bon conseil, il ne maitrise pas tout
La législation juridique et financière évolue en permanence...