Mon proprio ne veut pas me rendre ma caution
Sara-78
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour a tous
Je me permet de vous écrire car je rencontre un problème avec ma propriétaire voila
j'ai donner mon préavis le 21/04/2015 par courrier avec accusé de réception lui indiquant que je donner mon préavis avec un délai de 1 mois car l'appartement et meublé nous devions donc rendre les clefs et faire l'état des lieux le 21/05/2015 mais elle nous a contacter en disant qu'elle était en vacances et qu'elle rentrerais le 26/05/2015 nous avons donc fait l'état des lieux et la remise des clefs le 26/05/2015 avec un monsieur qui était amie avec elle moi et mon conjoint ainsi qu'un ami et mon beau-frère l'état des lieux c'est bien dérouler avec notre accord elle a notifier dans l'état des lieux de sortie quelques taches sur un matelas,que deux tabouret était griffées le plat du four était abimée et le papier qui a était posée avec du double face depuis déjà 5 ans était déchirée sur 10 cm nous étions d'accord avec elle et avons signer elle nous a dit qu'elle achèterais avec notre caution un produit pour nettoyer le four ainsi que le matelas et un n autre rouleaux de papier peint .
Aujourd'hui elle nous envoie un courrier nous indiquant que le matelas et détériore et nous demande 165 euros pour celui ci nous demande 102 euros pour les deux tabourets.
128 euros pour le papiers peints
15 euros pour une barre de douche cassée
20 euros pour la saleté sur le four
et 80 euros car le cache clim et cassée et également que l'appartement et très sale.
Nous savons qu'elle a fait louer l'appartement en location saisonnière la barre de douche et le cache clim était ni abime ni notifier dans l'état des lieux de sortie .
Elle nous demande également de lui payer la totalité du loyer alors que nous avons donner notre préavis en avril et avons payer la totalité du loyer pour le mois d avril et payer 21 jours au mois de mai.
Elle nous réclame donc de l'argent pour le loyer ne veut pas nous rendre la caution d'un montant de 470 euros et nous demande 250 euros de plus pour la caution !!
Quel recours avons nous ?? merci de nous aider et nous apporter conseils
Je me permet de vous écrire car je rencontre un problème avec ma propriétaire voila
j'ai donner mon préavis le 21/04/2015 par courrier avec accusé de réception lui indiquant que je donner mon préavis avec un délai de 1 mois car l'appartement et meublé nous devions donc rendre les clefs et faire l'état des lieux le 21/05/2015 mais elle nous a contacter en disant qu'elle était en vacances et qu'elle rentrerais le 26/05/2015 nous avons donc fait l'état des lieux et la remise des clefs le 26/05/2015 avec un monsieur qui était amie avec elle moi et mon conjoint ainsi qu'un ami et mon beau-frère l'état des lieux c'est bien dérouler avec notre accord elle a notifier dans l'état des lieux de sortie quelques taches sur un matelas,que deux tabouret était griffées le plat du four était abimée et le papier qui a était posée avec du double face depuis déjà 5 ans était déchirée sur 10 cm nous étions d'accord avec elle et avons signer elle nous a dit qu'elle achèterais avec notre caution un produit pour nettoyer le four ainsi que le matelas et un n autre rouleaux de papier peint .
Aujourd'hui elle nous envoie un courrier nous indiquant que le matelas et détériore et nous demande 165 euros pour celui ci nous demande 102 euros pour les deux tabourets.
128 euros pour le papiers peints
15 euros pour une barre de douche cassée
20 euros pour la saleté sur le four
et 80 euros car le cache clim et cassée et également que l'appartement et très sale.
Nous savons qu'elle a fait louer l'appartement en location saisonnière la barre de douche et le cache clim était ni abime ni notifier dans l'état des lieux de sortie .
Elle nous demande également de lui payer la totalité du loyer alors que nous avons donner notre préavis en avril et avons payer la totalité du loyer pour le mois d avril et payer 21 jours au mois de mai.
Elle nous réclame donc de l'argent pour le loyer ne veut pas nous rendre la caution d'un montant de 470 euros et nous demande 250 euros de plus pour la caution !!
Quel recours avons nous ?? merci de nous aider et nous apporter conseils
A voir également:
- Mon proprio ne veut pas me rendre ma caution
- Mon ex ne veut pas me rendre mes clés - Forum Divorce
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- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
- Caution hotel - Forum Consommation
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3 réponses
Bonjour,
Saisisez la commission départementale du logement ...
www vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1216.xhtml
c'est gratuit et efficece
cdt
Saisisez la commission départementale du logement ...
www vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1216.xhtml
c'est gratuit et efficece
cdt
Sara-78
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MERCI JE VAIS LES CONTACTER LUNDI
bonjour,
si vous avez envoyé votre congé le 21 avril, la fin du préavis ne peut pas être le 21 mai puisque c'est la date a laquelle le bailleur signe l'AR que le préavis démarre.
A quelle date a t il signé ?
Cordialement
si vous avez envoyé votre congé le 21 avril, la fin du préavis ne peut pas être le 21 mai puisque c'est la date a laquelle le bailleur signe l'AR que le préavis démarre.
A quelle date a t il signé ?
Cordialement
1 - ne pas écrire en majuscule, c'est interdit sur le forum cela veut dire que vous criez !
2 - lui faire un courrier pour lui dire que vous êtes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, pas plus et que "tout mois commencé est du" est une clause abusive donc réputé non écrite;
3 - Vous lui demander la restitution de votre DG avec les justificatifs se rapportant aux dégats mentionnés uniquement sur EDL de sortie.
cordialement
2 - lui faire un courrier pour lui dire que vous êtes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, pas plus et que "tout mois commencé est du" est une clause abusive donc réputé non écrite;
3 - Vous lui demander la restitution de votre DG avec les justificatifs se rapportant aux dégats mentionnés uniquement sur EDL de sortie.
cordialement
Bonjour
ça m'est arrivé une fois, une proprio qui ne voulait pas restituer la caution et posait des problèmes sur les dates. Je suis allée déposer un dossier au tribunal de proximité (Mairie où l'appart a été loué), comme j'avais les échanges mails, j'ai eu gain de cause.
ça m'est arrivé une fois, une proprio qui ne voulait pas restituer la caution et posait des problèmes sur les dates. Je suis allée déposer un dossier au tribunal de proximité (Mairie où l'appart a été loué), comme j'avais les échanges mails, j'ai eu gain de cause.
ma propriétaire travailler pour une école a la mairie
lundi je contacte la commission départementale du logement j espère qu'il m'aideront sur les démarches a suivre car je ne sais quoi et comment faire
j'aimerais récupérer une partie de ma caution et ne pas devoir payer encore 500 euros quelle me réclame
lundi je contacte la commission départementale du logement j espère qu'il m'aideront sur les démarches a suivre car je ne sais quoi et comment faire
j'aimerais récupérer une partie de ma caution et ne pas devoir payer encore 500 euros quelle me réclame
A Paris, le tribunal de proximité a son bureau à la mairie, selon l'arrondissement.. mais n'a pas à faire avec la Mairie ou son personnel. Il s'agit de Droit français à faire appliquer par le juge en cas de litige pour des affaires de moins de 4000 euros (ou à peu près) et vous ne payez rien. Un médiateur juridique essaie de résoudre à l'amiable en convoquant les 2 parties (ma proprio n'était pas venue.. pas bon pour elle) et si ça ne va pas, ça passe devant le juge. Parlez-en à la Commission lundi, ils vous conseilleront. Bonne continuation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...