ACHAT D'un terrain VIABILISé problème

Bonjour,

nous sommes sur le point d'acheter un terrain pour la première fois. le vendeur du terrain étant à l'étranger c'est une personne intermédiaire qui gère la vente. nous avons rencontré cette personne qui nous a certifié qu'il vendez le terrain viabilisé.

Sur le terrain en bordure du chemin il apparaît un coffre de sécurité erdf , une bouche d'égout pour l'eau et le téléphone cependant tous les emplacements sont vide . le tout à l'égout est situé dans une parcelle derrière le notre.

Pour qu'il y est viabilisation conforme du terrain ,les lignes et tuyaux doivent bien être tirés ?
il nous a présenté un devis seulement pour l'eau soit 2600€ alors que une viabilisation après mettre renseigné ça coûte entre 5000€ et 10 000€ . je trouve cette homme très malhonnête et pour ne pas avoir de problème nous avons mettre dans le compromit plusieurs choses notamment que le terrain doit être viabilisé dans l'intégralité à la charge du vendeur avec l'électricité , l'eau potable le téléphone et le tout à l'égout. tout cela doit être en conformité.

pouvez vous me dire si je n'ai rien oublié ? il y a une autre chose également à la base le propriétaire vendez le terrain coupé en 2 donc a fait les démarches pour mettre seulement 2 coffres de sécurités erdf 1 bouche d'égout pour l'eau 1 bouche pour le téléphone. Ensuite voyant qu'il ne pouvez pas les vendre il a divisé le terrain en 4 parcelles. il a vendu 2 terrains non viabilisés . et nous somme les 3 eme a prendre un terrain qui doit être viabilisé celui la. Pouvez vous me dire si les installations du propriétaire suffirons pour 4 terrains ? ainsi que pour le tout à l'égout ?


ou pouvons nous nous renseigner sur notre cas pour pas avoir de surprise après avoir signé le compromis svp ?

je compte sur vous pour me renseigner svp