Locataire souhaite pas renouveler son bail
claraa03
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, je suis locataire d'un studio pour mes études, mon bail est d'une durée d'un an et se termine le 31 juillet (dans 3 semaines). Je ne souhaite pas renouveler mon contrat pour 1 an (car j'ai envie de changer d'appartement pour faire une colocation). Je voulait savoir si j'ai le droit de partir à la fin de mon bail ou s'il fallait que je prévienne mon propriétaire dans un certain délai ?
Merci.
Merci.
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2 réponses
Le locataire peut quitter son bail à n'importe quel moment (y compris le lendemain de la signature).
MAIS il doit respecter un préavis de départ qui est de 1 mois en meublé et 3 mois en vide (qui peut être réduit à 1 mois dans des conditions particulières).
Si votre bail est d'un an, c'est un meublé.
Donc vous envoyé votre préavis de départ en recommandé (ou remise en main propre contre signature), et en considérant (espérant) que le bailleur reçoive le recommandé samedi 11, vous pourrez quitter les lieux le 11 aout, quelque soit la date de fin du bail.
MAIS il doit respecter un préavis de départ qui est de 1 mois en meublé et 3 mois en vide (qui peut être réduit à 1 mois dans des conditions particulières).
Si votre bail est d'un an, c'est un meublé.
Donc vous envoyé votre préavis de départ en recommandé (ou remise en main propre contre signature), et en considérant (espérant) que le bailleur reçoive le recommandé samedi 11, vous pourrez quitter les lieux le 11 aout, quelque soit la date de fin du bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
si AR signé le 13/07 fin de préavis le 13/08 donc paiement jusqu'à cette date, sauf si relocation entre temps..