Problèmes avec mon voisin HELP !

Bonjour à tous, je vais essayer de vous expliquer en clair ma situation. Je suis locataire dans une résidence privée. Le parking n'a pas de place attitrée pour chaque appartement, chacun se gare comme il veut (visiteurs et/ou locataires sans garage). Seulement un seul accès pour parvenir à se stationner dans 2 garages dont un est le mien. Le voisin à qui appartient le deuxième garage n'est présent que les week-ends (résidence secondaire). Un autre de mes voisins squatte donc la place devant son garage sois disant avec son autorisation, mais après quelques recherches il s'avère que ce voisin absent la semaine lui aurait donné accès à cette place 1 heure ou 2 à l'occasion lorsqu'il a des courses a décharger et pourtant toute la semaine il se permet de s'attribuer cette place en permanence (nuits et jours) me prétextant qu'il y a le droit. Plusieurs fois je me suis permise de lui dire que cette place était privée et qu'il n'avait pas le droit d'y stationner mais rien n'y fait, il continue inlassablement.. Je suis dérangée par le bruit du moteur qui fait caisse de résonance dans ce coin de la résidence. Cette personne arrive toujours a des allures vives, démarre sa voiture en trombe, ne fait que des allers/retours gênants... N'hésite pas a provoquer en faisant garer ses amis à cette même place, sans parler des coups de klaxon et de n'importe quelles nuisances sonores (tels que des passages bruyants à m'en réveiller la nuit, mes fenêtres se situant juste en dessous de cet accès). Je ne connaissais pas ça avant qu'il n'arrive, cette résidence été réputée calme avant son arrivée... Je n'ai pas le courage d'en informer le propriétaire, je ne sais même pas si tout cela le convaincra de faire quelque chose.. Avez vous des solutions à me proposer ? Tout en sachant que ce voisin "gênant" à déjà fait parler de lui à cause de sa musique trop forte et du "bordel" qui met dans la résidence, qui a déjà fait partir l'une de mes voisines pour son manque de civisme en communauté et qui dérange actuellement les nouveaux locataires demeurant avec leur enfant de 4 ans. Merci à ceux qui comprendront mon raz le bol..