Locataire depuis 25 ans

Locataire

cantaline Messages postés 1 Statut Membre -
Cantaline - 20 juin 2015 à 15:33

Bonjour
locataire de l appartement depuis 25 ans ,maintenant je le quitte j ai fais installer une cuisine equipee ainsi que des placards dans les chambres mon proprietaire etait ok pour négocier et maintenant il ne veut plus payer et il me dit que tout cela fait partie intégrante de l appart.
que puis je faire ???????
Merci

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Gasc

Bonjour. Retenez bien ceci: les paroles s'envolent, les écrits restent!
Dans votre cas, le propriétaire dispose de deux options:
- ou bien il conserve les améliorations que vous avez faites , sans que vous puissiez réclamer la moindre indemnité,
- ou bien il exige à vos frais la remise en état d'origine des locaux (vous emportez vos éléments de cuisine et vos placards).
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1. Cantaline
  
  Seulement le bail est toujours au non de son père et c est avec lui que j ai fait affaire !!!!!!
  
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 54376 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 504

Bonjour,

"il me dit que tout cela fait partie intégrante de l appart. "
Non : si vous voulez récupérer cuisine et placards vous pouvez... à condition de remettre le logement dans l'état où il était à votre arrivée. Ce qui ne va pas être évident après 25 ans !
D'un autre côté, le propriétaire n'a aucune obligation de vous racheter tout ça.

Essayez encore de négocier avec lui (bonne locataire pendant 25 ans, ce qui est assez rare et appréciable, proposez-lui un très bon prix ou demandez-lui un geste sur vos derniers loyers, ou ...), mais il n'a aucune obligation à ce sujet, hélas pour vous.

Cdlt.
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1. Cantaline
  
  Merci pour votre réponse ! Êtes vous vous même locataire ou propriétaire ? Repose importante pour une autre question merci
  
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2. djivi38 Messages postés 54376 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 504 > Cantaline
  
  J'ai été les deux...
  A tout de suite pour votre question, en espérant que je pourrai vous aider... sinon, il y a tous les autres intervenants qui viendront à votre secours.
  Cdlt.
  
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3. cantaline > djivi38 Messages postés 54376 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  En fait depuis 3 ans c est le fils de mon propriétaire qui a hérité car son père est décédé. Avec ce monsieur il y 25 ans pas de problèmes du moment où je ne lui demander pas d argent .donc très vite j ai voulu changer les fenêtres de la cuisine parceque vétustes donc j ai fais installer des baies vitrées puis les placards puis la cuisine équipée puis tout le carrelage d un patio et pour finir la salle de bain sortir une baignoire pourrie pour un douche italienne. Oui oui je je n étais que locataire ! Mais bon !!!!!!
  Et voilà que maintenant il me reproche surtout les baies vitrées de ne pas avoir demander l autorisation à la mairie pfffffff il y a 25 ans sachant que ce n est pas visible de l extérieur ( caché par le patio ) bien sûr j ai toutes les photos avant après !!!!! Mon dieu qu'elle histoire
  
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4. djivi38 Messages postés 54376 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 504 > cantaline
  
  Pour quelles raisons le fils de votre ancien propriétaire vous reproche ces baies vitrées ? Est-ce que le logement fait partie d'un périmètre historique ? Si c'est le cas, il aurait fallu remplacer les fenêtres "pourries" par des identiques, mais neuves (même matériau, même format de vitres...), même si elles ne sont pas visibles de la rue.
  Si vous ne pouvez pas récupérer un peu d'argent de toutes vos installations, eh bien, il ne vous reste plus qu'à vous dire que vous avez au moins vécu une bonne vingtaine d'années dans un endroit à votre goût, agréable et pratique, et fermez vos oreilles à ses "reproches" (tant que ce ne sont que des reproches, ça n'est pas bien grave, non ?)
  Cdlt. Restant à votre disposition.
  
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5. Cantaline
  
  Oui c est un centre historique mais il y'a 25 ans il ni avait pas les mêmes exigences que maintenant !!! Le problème c est que nous avons négocié pour les placards et la cuisine et il était ok et maintenant après réflexion et les personnes qui l entourent il ne veut plus payer et il me dit que je dois re mettre les fenêtres aux normes de maintenant .!!!!!..... Au bout de 25 ans
  
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