Faire payer la visite ?
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VV0
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Bonjour,
Une agence immobilière a-t-elle le droit de faire payer la visite d'un apt à louer ?
merci d'avance
VVO
Une agence immobilière a-t-elle le droit de faire payer la visite d'un apt à louer ?
merci d'avance
VVO
2 réponses
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À quel moment une agence vous demande-t-elle de payer pour visiter?
Quand vous signez un bail avec une agence, vous paierez des frais d'agence calculés en fonction de la surface du logement et d'un montant plafond selon la zone géographique. Ces frais incluent 3 prestations : la visite (= tout ce qui est autour de la visite d'un logement comme la pub, le déplacement de l'agent...), la constitution du dossier et la rédaction du bail.
maintenant si on vous demande (agence ou particulier; attention aux nombreuses arnaques sur le bon coin notamment) de payer pour visiter un logement la 1ère fois, pour le découvrir, sans savoir si vous le prendrez ou pas, refusez de payer, c'est illégal-
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Je ne connais pas cette agence mais je suppose qu'il s'agit d'un marchand de liste, c'est à dire que ce n'est pas une agence ordinaire. En fait vous payez pour accéder à une liste d'annonces de particuliers et de leurs coordonnées. Il est donc "normal" de payer avant d'avoir les infos d'un logement mais ensuite vous n'aurez plus de frais d'agence à payer.
ce type de société a longtemps été décrié à juste titre car leur liste était rarement mise à jour et les logements proposés rarement libres. Leurs frais d'inscription sont en général entre 150 et 200e de ce que j'ai vu lors de mes recherches ces 2 derniers mois.
Faites des recherches sur les marchands de liste pour connaître les nouvelles règles et obligations appliquées via la loi ALUR -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...