Achat maison direct mais visité avec agence

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loulou27210 - 10 févr. 2009 à 14:15
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 5 juil. 2009 à 16:52
Bonjour,
Voici mon cas :
Nous avons visité une maison avec une agence immobilière ( bon de visite signé mais pas eu de copie et on ne nous a pas expliqué à quoi on s'engagait ). Nous avons fais une proposition mais avec les frais d'agence ( environ 10000 €uros ) nous n'avons pas pu nous mettre d'accord avec les propriétaires. Le minimum qu'ils voulaient + les frais d'agences était trop élevés pour nous.
Nous avons donc laissé tomber et continué à chercher une maison.
Mais cette semaine, nous sommes tombé sur une petite annonce sur internet. C'était la fameuse maison dont nous avions fait une proposition.
Les propriétaires ne voulaient plus la vendre par le biais d'une agence, mais uniquement de particulier à particulier.
Et sur cette annonce, le prix correspondait plus à notre budget.
Du coup nous avons pris contact avec eux et sommes tombés d'accord sur le prix.
Or, nous avons visité la maison avec une agence. La maison n'est plus dans cette agence ( ni dans aucune autre d'ailleurs ! ).
Que pouvons nous faire ? nous voulons vraiment cette maison. Pouvons nous l'acheter sans passer par l'agence, puisqu'elle n'est plus en vente chez eux ?
Merci de votre aide.
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16 réponses

Désolé pour vous, mais l'agence a un droit de suite sur le bien qu'il vous a présenté. En général c'est de 1 à 2 ans. Si vous traitez en direct, l'agence vous assignera en paiement de sa commission + dommages et intérêts.
De plus, tout ce que vous raccontez est peut être une manipulation frauduleuse pour évincer l'agence.
Salut
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