charges locatives

Question

Bonjour,
Actuellement en location dans une maison, je paye un loyer + des charges locatives regroupant eau + entretien espaces verts.
Lors de la signature du bail, mes charges étaient de 45€ mensuelles.
Or après la régularisation annuelle, l'agence m'augmente mes provisions à 70€ car rien que la facture de l'entretien espaces verts est de 720€.
Ma question est la suivante : le propriétaire a t-il le droit de m'imposer un prestation pour ses espaces verts où puis-je tout simplement m'en trouver un autre qui sera moins cher ?
Merci de votre aide à tous.

marmenard · Answer

Bonjour
Une maison se loue avec un loyer net et sans charges 
Sauf la TEOM ou charge poubelle à rembourser au proprio , si il le demande
 L'entretien du jardin est à votre charge , et vous le faites vous même (cas le plus courant) , ou par un pro de votre choix
 Sachant quelle devra  être rendue dans l'état ou vous l'avez prise 
Et c'est bien pour cela que vous avez fait un EDL (état de lieux) dont vous devez en avoir un double

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