Copropriete et repartition des charges

Bonjour je suis copropriétaire dans une résidence où les balcons ont des parties bois et d'autres parties béton. Certains copropriétaires n'ont ni bois ni béton. Lors des
travaux de remise en état sur ces supports, est ce que tout le monde supporte la répartition aux tantièmes ou seuls les copropriétaires ayant des parties bois paient les rénovations bois et ceux qui ont des bétons, paient les bétons, et ceux qui n'ont ni bois ni béton ne sont concernés ou est ce que tout le monde paie. Quelle est la majorité requise dans un tel vote.
merci pour votre réponse.
cordialement
C.lecomte