Travaux humidité sur mur, qui paie ?

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement au rez de chaussée dans un petit collectif. Mon locataire, m'a signalé des problèmes d'humidité avec moisissure sur les murs extérieurs.
J'ai contacté une entreprise spécialisée qui est venue faire un diagnostic et qui a conclue à une remontée d'humidité dans les murs de la maison. Il me propose un traitement via injection de résine dans les murs.
Ma question est la suivante : vu qu'on va traiter les murs du bâtiment, à qui incombe ces travaux ? Au propriétaire de l'appartement où donne ces murs ? A l'ensemble des copropriétaires ? 
Je crois que lorsque l'on fait une réfection de toiture, tous les copropriétaires sont concernés y compris ceux du rez de chaussée...
Merci de vos conseils.

guy · Answer

bonjour,     Il faut que les travaux soient commandés par le syndic, sinon vous n'avez pas la moindre chance que ce soit pris en charge par la copropriété.

Donc, voyez le syndic, vous lui en parlez.  Mais ça ne pourra pas se faire de suite, il faudra l'approbation du conseil syndical.

Il faut faire valoir, qu'en plus d'avoir de l'humidité dans le logement, le mur (structure de l'immeuble) s'abime.   Et en plus, vous n'avez pas le droit à toucher à la structure de l'immeuble.  Si l'entreprise compte faire des perforations, vous ne pouvez pas le faire faire sans avertir le syndic et attendre sa réponse.

Travaux humidité sur mur, qui paie ?

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