Charges locatives

Résolu
lili moreau Messages postés 7 Date d'inscription lundi 8 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2016 - 23 avril 2015 à 18:26
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 avril 2015 à 18:49
Bonjour,
J'ai habité pendant quatre ans une "chambre de bonne" dans un immeuble à Neuilly et les charges réelles étaient d'environs 300€ annuellement. Pour 2012 l'agence me réclame 1508,61€ sous prétexte d'application d'un forfait (100m3 eau froide et 50m3 eau chaude) et cela pour cause d'absence au moment du relevé. Mais il n'y a pas de compteur eau chaude -eau froide dans cette chambre et donc pas de relevé possible. Cela a été constaté lors de EDL de sortie en présence du représentant de l'agence qui gère cette location, mais ils ne veulent rien entendre. Merci de votre réponse.

1 réponse

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
23 avril 2015 à 20:00
Bonjour,

Pas claire votre histoire, si vous étiez absent, comment peut-on vous facturer quoi que ce soit ?

Et que disait votre bail : les charges étaient des provisions ou un forfait ?

Cdlt
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lili moreau Messages postés 7 Date d'inscription lundi 8 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2016
23 avril 2015 à 20:50
Je suis désolée mais ma question me semble claire: les charges étaient des provisions mensuels régularisés une fois par an. Sur les quatre années passées dans cette chambre, trois ont eu des charges annuelles de 300€ environ(2010,2011,2013) Pour 2012 on me présente un relevé individuel des charges de 1508,61€ en expliquant l'application d'un forfait pour cause d'absence au moment du relevé. Mais il n'y a rien a relever puisque il n'y a pas de compteur eau chaude -eau froide dans cette chambre. Je suis absente dans la journée comme tout le monde pour aller travailler, mais pas absente tout court. Merci de votre réponse
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
23 avril 2015 à 20:57
C'était peut-être clair pour vous mais je tenais à vérifier ... certains internautes ne savent même pas si leur bail leur impose un forfait ou des provisions ...

Je reviens donc à ma première idée : pas de justificatif, pas de paiement !

Dans votre cas, puisqu'il n'y a pas de compteur chez vous, le bailleur doit au moins vous fournir le relevé de consommation du compteur général et le mode de répartition entre les différents occupants servis par le compteur en question.

Même s'il n'y a pas eu de relevé en 2012, il y a bien eu un dernier relevé en 2011 et un premier relevé en 2013, grâce auxquels on peut déterminer la consommation, non ?
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lili moreau Messages postés 7 Date d'inscription lundi 8 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2016 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
23 avril 2015 à 21:11
Merci pour le temps que vous m'avez accordé et pour les précisions apporté
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
24 avril 2015 à 18:49
de rien ... ;)
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