Droit de passage

Bonjour,
bonjour messieurs dames .je me permet de vous ecrires car j ai une maison mitoyenne des deux cotes , en sachant que nous avons un droit de passage sur le cote gauche de nos habitations , fait par acte notariale depuis 1969 signe par moi meme et les personnes concernes. mais depuis l ancien proprietaire et decede et une maison a ete vendue . depuis un permis de construire a ete decernes au nouveau proprietaire qui a ete refuse 1 fois pour cause assainnissement et la semaine d apres autorise sans aucune justification et depuis le nouveau proprietaire nous interdit de passer. ma question et et il possibles de stoper nette le permis de constriure afin que je puisse allez derrieres chez moi ? en sachant que j ai une cuve de gaz et des travaux avec permis de construire .ma deuxiemme et comment peut ont delivre un permis alors que les actes notarial si oppose selon la loi. en vous remerciant d avance cordialement