Achat de maison avec servitude

Bonjour,
Mon conjoint et moi même venons de trouver une maison entièrement à rénover à un bon prix au vue de sa situation.
Elle n'a pourtant que très peu de terrain (190m2) alors que nous cherchions plus grand : nous avons deux chiens.
Nous avions fait notre deuil de ce terrain mais voila qu'à la signature du compromis, nous découvrons qu'il y a une servitude (canalisation des eaux usées du voisin) qui coupe en diagonale le terrain.
Cette servitude a été posée grâce à une entente entre les propriétaires et elle doit maintenant être portée officiellement sur l'acte de vente.
Quelles sont les contraintes de ce type de servitude ? Achèteriez-vous un bien comportant une servitude de ce type ? Pensez-vous que cela puisse nous empêcher de revendre la maison un jour (en faisant fuir les acheteurs) ?
Il me semble que les canalisations des eaux usées doivent être au moins à 60cm de profondeur. Or, nous avons trouvé la canalisation et au début, elle est à 30cm puis descend jusqu'à arriver à 1,50m. Est-ce légal ? Si non, quels sont les recours ?
Je vous remercie d'avance d'avoir pris le temps de me lire, et pour vos réponses.