Conduit d'aération et chaudière à gaz

Bonjour,
J'habite l'été, fenêtres ouvertes, dans un appartement familial du Midi, construit en 1959. Une chaudière se trouve dans la cuisine, qui sert à l'eau chaude, mais peut chauffer les radiateurs lors de (rares ) séjours d'hiver. Lors du dernier contrôle de la chaudière, cet été, le chauffagiste s'est inquiété de ce qu'il lui semblait que l'évacuation des gaz de la chaudière ( par tube rigide ) se faisait dans un conduit, qui était le même que celui de la grille d'aération haute de la cuisine. Apparemment, le voisin du dessus est dans le même cas. Depuis , le syndic nous met en demeure de réparer cet état des choses, qui semble dater de la construction, et refuse qu'on installe une chaudière-ventouse qui percerait le mur. Sommes-nous dans l'illégalité ? Merci.