Annulation offre de prêt, promoteur réclame %

Question

Bonjour, 
Ma compagne et moi, voulions faire construire une maison neuve, ma banque actuelle nous a refusé le prêt car notre taux d'endettement était trop élevé (au dessus de 36%).

Étant passé par un courtier, avec notre accord, ce dernier, nous a trouvé une banque nous accordant un prêt. 

Cette banque a fournit au constructeur et au lotisseur, l'accord de prêt. 

Cependant nous estimons que les mensualités pour ce prêt sont trop élevées et nous ne pourrons subvenir a nos besoins. 

Nous n'avons pas encore reçu l'offre de prêt, et nous voudrions annuler le prêt ainsi que la construction de la maison. 

D'après le courtier si nous n'acceptons pas l'offre de prêt de la banque, le constructeur va nous réclamé 10% de la valeur de la maison 

J'aimerais savoir comment faire pour annuler le prêt, ainsi que le contrat qui nous lie au constructeur. 

Merci d'avance pour votre réponse

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Le courtier vous a déjà expliqué comment cela allait se passer. Quand on signe quelque chose, il est bien rare de pouvoir "l'annuler". On résilie et on paye les indemnités convenues.

Cdlt

louvanne · Answer

Trop facile, allez on signe, on verra après....

Et bien non, il fallait vous préoccuper de votre capacité d'emprunt en amont et non après, allez c'est la faute du courtier comme d'hab...

Mais là c'est vous qui allez payer les 10 % sans être proprio, c'est con hein !!!!

kasom · Answer

bonsoir

A priori effectivement si vous avez un accord de prêt qui reprend les termes du compromis : montant duré et taux  ; vous êtes un peu coincés

je vous conseille de vite prévenir le constructeur , il ne voudra pas immobiliser son terrain le temps que dure la procédure pour se faire indemniser avec les dommages et intérêts prévus au contrat, et le juge peut toujours les baisser

au mieux ils vous désengage sans frais, au pire vous négociez un dédommagement raisonnable  pour le temps passé ...

Annulation offre de prêt, promoteur réclame %

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