Négociation Fermé

Question

Bonjour, 
Nous cherchons a acheté un bien avec ma femme et nous voulons votre avis. 
Nous avons trouvé une maison qui nous plait et a du potentiel mais qu'on aimerait négocier pour plusieurs choses.
La maison fait +130M2 et a des combles ainsi qu'une grange amenegeable.
A l'interieur c'est déjà vivable mais il y a quelques trucs a prévoir. La facade de la maison deja qui est a refaire et meme une partie qui n'est pas faite du tout. Y'a egalement l'electricité a l'étage (aucune prise terre). A prendre en compte également l'isolation du grenier en mauvais état et une salle de bain tellement mal amenagé qu'on va etre obligé de la repenser entierement. Je ne parle pas des murs, tous a refaire (papier peint de papi/mami). La cuisine opérationnel mais tres viellote également.
Bref, aux vus de tous ces elements, sachant que la maison est a 208000. Jusqu'ou pensez vous qu'on peut aller dans notre offre?
180 K serait raisonnable? (dans l'annonce c'est ecrit négociable et cela fait presqu'un an qu'ils cherchent a la vendre.)

lekabilien · Answer

Bonsoir beberjean
Avez vous inspecté la toiture ?
Dans ces vieilles maisons, c'est la première chose a regarder. La charpente et les tuiles. Ne pas hésiter a monter et voir l'état des tuiles.
Bonne soirée

lekabilien · Answer

Pour négocier il faut voir le prix de l'immobilier la ou vous achetez et comparer pour ce qui est a peu près similaire au votre dans le meilleur etat.
Ensuite savoir le prix a mettre dans les différents corps de métier nécessaire a cette remise en etat.
Vous verrez le prix de revient approximatif, mais il faut être le plus près possible, avec ça vous pouvez voir si le prix est en gros correcte dans l'etat, ou il faut vraiment casser le prix, sinon pas interessant.
Il faut voir le prix de revient au final

lekabilien · Answer

Vous n'avez pas compris.
Légèrement au dessus du prix au mètre carré....MAIS en plus pas en bonne etat.

kasom · Answer

bonsoir

Désolé mais vous êtes un tantinet hors sujet par rapport au forum qui est un forum de droit

Là vous cherchez des arguments pour faire baisser un prix de vente : 

quand je lis un La toiture ca va on dirait on sent le futur pigeon......

Aussi vous payez un artisan , un maitre d'oeuvre ...bref un professionnel , vous lui demandez de vous évaluer le cout des travaux, vous calculez votre budget et vous faites une offre . Le vendeur accepte ou pas   , c'est une affaire de négociation 

et ne vous obstinez pas, ne dépassez pas votre budget

Et je clos la discussion

ah et pas le moindre merci ou cordialement ou autre formule du genre, ni dans votre question ni dans les commentaires qui ont suivi

Négociation

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