Hébergée à titre gratuit

Bonjour,

J'héberge à titre gratuit ma mère et ce depuis une dizaine d'années dans la maison familiale dont j'ai racheté les parts à mes 2 frères (en sachant qu'au moment du décès de mon père, ma mère était divorcée et avait touchée sa part de cette maison).
Je dois mettre en conformité l'assainissement, ce qui m'engendre un nouveau prêt pour cette même maison. Suite à l'annonce de ces nouveaux travaux, j'ai indiqué à ma mère que je souhaitais vendre la maison et qu'elle devait libérer les lieux pour le mois de Mai (courrier fait en janvier, elle le savait depuis Août 2014...oralement...) Elle me répond qu'elle ne va pas quitter la maison et que je lui dois le coût de travaux qu'elle à fait dans la maison sans même me demander une autorisation ni même me signaler qu'elle faisait ces mêmes travaux.....

A t'elle le droit de me réclamer le remboursement de ces travaux???
Elle me dit aussi que je dois lui faire un préavis de 6 mois mais il ni a jamais eu le moindre bail entre nous...c'était un accord verbal uniquement...pour le logement à titre gratuit... et enfin, elle me dit que je suis dans l'obligation de dois lui proposer des logements à proximité de son lieux de résidence actuelle en tenant compte de ces revenus...qui sont au passage équivalent aux miens.....

Bref, je me trouve avec plein de question en tête des réponses, toutes différentes apportées par mon entourage et dans la panade car il est hors de question que je débourse encore de l'argent pour cette maison....

Merci de vos réponses