Terrain dans un sale état !

Bonjour,
Nous avons signé un compromis en septembre , la nous allons signé l'acte chez le notaire dans une semaine
Ce terrain avais des voitures , caravanes déchets etc
Avec accord de la propriétaire l'agence a fait venir quelqu'un pour tout enlever sauf que l'entreprise a tout renverser du coup résultat : bris de verre partout, encore plus de déchets eparpillé, gasoil , huile a certains endroits etc donc terrain limite + sale
Sauf que nous devons bientôt signer mais nous ne voulons rien signer tant que le terrain n'est pas niquel
Que faire ? Sachant que dans un mois nous devions habiter dessus le temps de la construction