Visite avec agence sans signer de bon puis achat avec particulié

Bonjour a tous,

Je suis actuellement a la recherche d'un bien.
J'ai trouvé une maison qui me plaisait bien, je l'avais visité avec une agence SANS signer de bon de visite, j'ai fais une offre via l'agence qui a été refusé par la propriétaire.
J'ai continué met recherche sur Le bon coin et je suis tombé sur l'annonce de la maison en question mais directement avec le propriétaire. Je l'ai rencontré et nous nous somme mis d'accord sur un prix de vente.

Le propriétaire a donc informé l'agence que la maison été vendu et l'agence a demandé le nom de l'acheteur.

Le propriétaire est il obligé de donner mon nom ?

Si oui est ce que mon offre fait elle office de bon de visite ?

Cordialement

Cédric