Fuite au ballon d'eau chaude

Bonjour,
J'ai depuis 3 semaines déjà une fuite à mon ballon d'eau chaude qui ne cesse de s'aggravée.
Vu l'état du ballon il s'agit d'un problème de vétusté, le propriétaire, habitant à 5h du logement donc pas sur place, prendra à sa charge les réparations voire même le changement complet du chauffe eau.
Nous devons passer par le plombier choisi par le proprio mais celui-ci tarde à venir et annule à chaque fois les rdv ou ne vient carrement pas (sans nous prévenir).
Le temps passant très vite, voilà maintenant presque 1 mois que le problème traine en longueur et s'aggrave !
Suis-je en droit de demander une indemnisation sur mon loyer en prenant en compte les gênes occasionées ? Si oui comment?
En sachant que mon erreur a été de ne pas avoir signaler le problème directement par courrier recommandé, donc pas de preuve écrite de la durée du souci...
Merci d'avance pour votre aide.
Lucille