Devenir une co-propriété/Canada

Bonjour, je possède un immeuble qui a deux fonction. Présentement je loue la partie maison a mon fils et j`occupe l`autre partie qui est un local commercial ou j`exerce mon métier d` éducatrice. Je voudrais vendre la partie maison a mon fils et garder mon local commercial. alors comme mon fils est intéressé a acheter la partie maison et que je veux garder la partie commercial Comment puis-je procéder pour lui vendre la partie maison afin qu`il puisse être copropriétaire avec moi dès maintenant?