Rendre ou non la caution

Bonjour,
Je viens de découvrir que ma locataire sous loue l'appartement sans mon accord.
Après lui en avoir parlé elle a décidé de faire son prévis.
L'appartement est en bon état.
Est ce que le fait d avoir sous loue l'appartement justifie que je ne lui redonne pas sa caution.
Je me pose la question.
Merci par avance